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契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，裝修'>長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
購房必須繳納契稅，一手房、二手房和商品房都一樣。
所謂職工購買公房是指房改房，即單位在福利分房時分配的房子，但改變?yōu)樗饺水a(chǎn)權(quán)時，仍然要繳納契稅。
所謂自己想買的房子屬于公有住房，換房對象也有資格購買的話是不切實際的說法。公房房改(私有化)是有特定對象的，不是想買就可以買的；換房對象有資格購買公房，乃是鳳毛麟角。
現(xiàn)行契稅稅率是：90平米以下繳納1%，90-144平米的1.5%，144平米以上的3%。
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在辦理房產(chǎn)證時候交。 根據(jù)我國《合同法》和《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定,房地產(chǎn)商只能按和購房人簽訂的購房合同中約定的交房條件交房,而不能利用自己交房時掌握鑰匙的有利地位脅迫購房人接受自己單方面提出的附加條件,如因其單方面
來自買房子交契稅在什么時候交最合適？2015-10-30 -
公積金要提取買房子才能提取憑房產(chǎn)證復(fù)印件契稅完稅憑證來提取
來自買房子要交多少契稅？誰知道哦2016-12-23 -
買房子契稅的標準： 一、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 二、契稅的征收標準如下： 1、買方首
來自誰回答下買房子契稅是多少2016-03-03 -
你到公積金中心去查詢一下可用余額哈,上面有顯示。你買房子要提取公積金,要看你的房子多少錢,公積金提取是按照契稅比例來算的,有個最好的限制
來自誰回答下買房子契稅是多少？2016-12-23 -
1：契稅，現(xiàn)在的地區(qū)指導(dǎo)價（網(wǎng)簽價）乘以3% 2：營業(yè)稅，全額的5.6%或者差額的5.6%（此差額是網(wǎng)簽價-原購價） 3：土地增值稅，全額的1%或者差額的30%-----60%(此差額是網(wǎng)簽價-原購價-本次營業(yè)稅-原
來自求大神解答買房子契稅怎么算2016-09-20
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