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1、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;
2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
3、其他的情況最低首付為30%。
2016二套房二手房首付： 凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%) 貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。價格來源網絡，僅供參考！
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
希望我的回答可以幫助到您。
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,二手房的首付一般要比新房的高,如果按照首套新房首付比例是三成來計算的話,二手房的首付比例大約是成交價的四成甚至五成。這是因為二手房是以成交價購房,以評估價貸款,所以實際的首付比規定的首付比例要高。具體的比例每個城市可能
來自二手房首套房首付比例是多少？2017-09-15 -
首付要看情況 首套住房的話 ，公積金的要求是90平方以下， 首付20%就可以了（二手房，25%） 90平方以上，
來自誰知道首套房二手房首付多少2015-07-28 -
2017首套房二手房首付比例： 一、商業貸款 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，
來自2017首套房二手房首付比例各是多少？2017-02-10 -
您好，一般是3成，最低可到2.5成。根據央行新政，商貸的首付門檻從原先的最低3成調整為2.5成（包括二手房）。各大銀行將按新政執行，貸款有變化。上周五央行又執行雙降，你可以等當地銀行執行新利率再貸款，可以省一些利息。
來自請問首套房是二手房首付幾成？2016-07-07 -
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二
來自首套房買二手房首付多少2015-05-25
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