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二手房首套房首付比例是多少?

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提問者:張浩麗| 眉山| 689次瀏覽
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已有3條回答

寶寶近視
回答數:2335 | 被采納數:1

你好, 商貸是貸款7成,首付3成 公積金是貸款8成,首付2成,但是公積金有貸款上限,另外,二手房都需要額外支付稅收與中介費,貸款的評估,一般比成交價低。 打個比方: 你買一套80萬的二手房,過戶稅收4萬,中介費1.6萬 貸款評估70萬,商貸7成。 則,首付是80萬減去70萬的7成加上稅收4萬加上中介費1.6萬等于36.6萬


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化骨成沙
回答數:10495 | 被采納數:2

您好,您的問題已獲悉,現解答如下:
1、在首套二手房房貸上,各大銀行的要求是貸款購買商品住房,銀行的首付是不低于30%;
2、貸款購買二套房的客戶,首付不低于50%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍;
3、第三套房在裝修'>昆明市各商業銀行已經基本不能貸到款了,相當于暫停發放第三套房貸。


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zwy1226917635
回答數:145 | 被采納數:0

,二手房的首付一般要比新房的高,如果按照首套新房首付比例是三成來計算的話,二手房的首付比例大約是成交價的四成甚至五成。這是因為二手房是以成交價購房,以評估價貸款,所以實際的首付比規定的首付比例要高。具體的比例每個城市可能會有點差異。


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