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小斑點啊
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你好，查詢步驟如下：
1、一、打開瀏覽器，輸入“XX市住房保障和房產管理局”搜索。
2、點擊進入XX市住房保障和房產管理局官網。
3、在網站中找到“網上服務大廳”，并點擊進入“商品房網上備案查詢”。
4、在彈出的網頁中，要求同時輸入房屋代碼、購房者、購房者證件號碼，其中房屋代碼在購房合同中可找到，或者可詢問開發商。輸入完畢后，單擊查詢。
5、查詢成功。
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路人假丶_8598
回答數：8447 | 被采納數：4
1、購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、首付款、按揭款)時，一定要向房地產開赴企業索取由房產管理部門統一制定的“商品房預售資金收存通知單”。該通知單共分為四聯，一聯由開發企業留存，二、三、四聯給購房人(單位)，由購房人(單位)持此三聯到預售資金開戶銀行交款，房地產開發企業不得直接收取購房款，否則，購房人(單位)可拒絕履行合同并向房產管理部門反映解決。
2、購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件(單位須持單位營業執照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯到裝修'>煙臺市房產交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。如購房人(單位)不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續的，房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。
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Erdada
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可以向當地的房產管理部門查詢，有些地方可以通過網站輸入備案號查詢； 商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。希望能幫到您哦。
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