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請問直系親屬房產繼承交稅嗎?

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提問者:元笛韻| 云浮| 850次瀏覽
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已有3條回答

Keepsmilin_8112
回答數:5213 | 被采納數:1

1、以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:(1)房屋產權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(3)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人;(4)通過離婚析產的方式分割房屋產權。
除此之外,房屋產權所有人將房屋產權無償贈予他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按“其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%。
2、個人無償贈與不動產、土地使用權,屬于下列情形之一的,暫免征收營業稅:(1)離婚財產分割:(2)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(3)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(4)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人;
3、個人無償贈予行為,對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅;
4、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅。


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小郭,
回答數:26147 | 被采納數:9

不需要。
但是如果你在無房的情況下繼承了一套房產。你再購買房產就算作二套房了。
《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函〔2004〕1036號)規定,對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。


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極客為茫
回答數:28392 | 被采納數:8

需要交印花稅,我們國家還沒有開始征收遺產稅,房地產繼承過戶不需要辦理交易手續,也不需要樓上的都市居士說的進行評估,只要辦理繼承變更手續。 具體步驟: (1) 辦理繼承公證; (2)持公證書、身份證和原來的房地產權屬證明到房地產交易所辦理產權變更手續,100元/套,印花稅5元。價格來源網絡,供參考。希望可以幫助到你!


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