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市民買房時所要交存的專項維修資金，將不再按照房款的2％繳交，而是按照每平米的建筑安裝工程造價的比例繳納。日前，建設部在其官方網站發布的《住宅專項維修基金管理辦法》正式出臺，將于2009年2月1日起實施。1998年發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》同時廢止。 自2008年9月16日以后，凡kfs登記拿到預售許可證的小區，其小區維修基金統一標準為帶電梯120元/平方,不帶電梯75/平方。(拆遷小區除外，另作標準處理)
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一世輝煌
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一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。
多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。
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楓葉逝95
回答數：42479 | 被采納數：20
《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》文件第五條規定，“商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3％的比例向售房單位繳交維修基金。該條還規定“維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
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計算方法：維修基金按當地單位建筑成本的5-8%，在110元左右/平米（開發商和購房者共同繳納，繳納比例為60%和40%）交易契稅合同價的1-2%（首套房普通商品房1%），在開發商交房時繳納上述款項。 價格來源網絡 僅供
來自新房住房維修基金如何計算？2016-10-27 -
電梯維修基金的標準是65元/平。多層的房子維修基金是35元/平。
來自電梯房維修基金怎么算？2013-09-29 -
步驟/方法1 《關于歸集住宅共用部位、共用設施設備維修基金的通知》要求，凡本市行政區域內新建商品住宅的購買人應交納公有住宅共用部位、共用設施設備維修基金。在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納。《通知》還規定，此基
來自北京住房維修基金如何交？2017-06-02 -
你好，商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金，希望對你有幫助
來自房屋維修基金是多少2014-12-25
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