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中國房產的現狀，其實很亂，關于房價能否控制住，這個話題太大了，我給你解釋下住宅價格指數吧： ??房屋價格指數是通過調查房屋銷售價格而編制的價格指數。
今年是國家很困難的一年，歐美單獨聯手逼迫人民幣增值，外貿順差的利潤消失；生產制造大國的優勢也自然減退；外匯儲備風格價值縮水；天災地禍綿綿不斷。在大局風雨綢繆的時分，房價難攀新高。
1，幸福香寓均價：15000元/平米 ????
2，賓利商務公寓均價：19230元/平米 ????
3，和信商座均價：13333元/平米 ????
4，奧林匹克花園均價：13000元/平米 ????
價格來源于網絡，僅供參考。
1、土地費用 約占20%，并有進一步上升的趨勢。
2、前期工程費 他在整個成本構成中所占比例相對較低，一般不會超過6%。
3、建筑安裝工程費 從我國目前情況看，約占整個成本的40%左右。
4、市政公共設施費用 市政公共設施費用包含基礎設施和公共配套設施建設費兩部分?；A設施建設費主要指道路，自來水，污水，電力，電信，綠化等的建設費用。公公配套設施建設費用指在建設用地內建設的為居民提供配套服務的各種非營利性的公用設施(如學校，幼兒園，醫院，派出所等)和各種營利性的配套設施(如糧店，菜市場等商業網點)等所發生的費用。他同時還包括一些諸如煤氣調壓站，變電室，自行車棚等室外工程。在房地產開發成本構成中，該項目所占比例較大，我國一般在20% ~30%左右。
5、管理費用 在整個成本構成所占比例很小，一般不會超過2%。
6、貸款利息 房地產因開發周期長，需要投資數額大，因此必須借助銀行的信貸資金，在開發經營過程中通過借貸籌集資金而應支付給金融機構的利息也成為開發成本一個重要組成部分。但它的大小與所開發項目的大小，融資額度的多少有密切關系，所以占成本構成比例相對不穩定。
7、稅費 稅費包含兩部分：一部分是稅收，與房地產開發建設有關的稅收包括房產稅，城鎮土地使用稅，耕地占有稅，土地增值稅，兩稅一費(營業稅，城市維護建設稅和教育費附加)，契稅，企業所得稅，印花稅，外商投資企業和外國企業所得稅等；另一部分是行政性費用，主要由地方政府和各級行政主管部門向房地產開發企業收取的費用，項目繁多且不規范。包括諸如征地管理費，商品房交易管理費，大市政配套費，人防費，煤氣水電增容費，開發管理費等。在我國目前房地產開發成本構成中所占比例較大，一般在15%~25%左右。
8、其他費用 其他費用主要指不能列入前七項的所有費用。它主要包括銷售廣告費，各種不可預見費等，在成本構成中一般不會超過10%。
希望我的回答能幫到您
你好，作為國家經濟支柱產業之一的房地產行業，之前還異?；鸨?，2008年卻開始出現滑坡。商品房價格出現波動，銷售量出現明顯下跌。房地產行業的基本狀況 進入2008年，由于受國家宏觀調控政策等多方面因素的影響，房價不再大幅上漲，商品房的銷售量出現明顯下跌，商品房的成交價格也不再是一路攀升。希望我的回答能幫助到你。
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紅星國際廣場平均價格： 4200 元/平方米 樓盤地址：銅山大道與交通路交叉口 交通狀況 1路、11路公交車直達 紅星美凱龍大型綜合體暨紅星國際廣場項目稱為紅星國際廣場，規劃占地約755畝，總建筑面積近160萬㎡
來自求解駐馬店商品房價格2016-12-06 -
您好，淮安商品房價格均價:36661元/平米，戶型有兩室一廳，三室一廳，三室兩廳。但樓層和相對位置的不同，價位會有一定的差別。明湖小區在該地區是比較好的小區，地理位置方便。附近的公共交通和服務設施比較完善，孩子上學也比較
來自淮安商品房價格高不高2016-12-13 -
加拿大商品房價平均24210元/㎡ 235.00萬， 戶型： 4室3廳，9/24層 216.37平方米； 195.00萬， 戶型： 3室2廳， 11/22層 99
來自加拿大商品房價格是多少2016-05-26 -
福州商品房價格參考如下 1、龍光海云天 均價：8700元/平米 位置：秀英區濱海大道長濱路南進600米 2、東匯西海岸 均價：7400元/平米 位置：濱海大道與粵海大道交匯處南行300米 3、大華錦繡海岸
來自福州商品房價格貴不貴2016-01-09 -
明珠廣場商品房 平均價格： 4500 元/平方米 樓盤地址： 黃州區黃州區新港二路與明珠大道交匯處 公交：351路、500路、502路、602路、603路、K605路、607路、611路、702路、705路、70
來自明珠廣場商品房價格高不高2016-12-13
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