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求大神說說如何購買保障房

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提問者:朱華輝| 遵義| 695次瀏覽
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回答數(shù):75423 | 被采納數(shù):274

一、銷售管理市住房保障和房產(chǎn)管理局(以下簡稱“市住房保障管理部門”)負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟適用住房銷售管理工作。區(qū)住房保障局(以下簡稱“區(qū)住房保障管理部門”)負(fù)責(zé)本轄區(qū)低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房資格初審、社區(qū)公示和上報工作。市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心具體負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟適用住房代理銷售和售后管理工作。開發(fā)建設(shè)單位在取得《經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證》之前,應(yīng)與市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心簽訂《代理銷售合同》,將所建經(jīng)濟適用住房全部交由市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心代理銷售。具備銷售條件后,由市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心組織公開銷售。市住房保障管理部門對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)管。二、購買條件 經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)對象為城市住房困難的低收入家庭。同時具備下列條件的家庭可以申請購買一套經(jīng)濟適用住房:1.具有市區(qū)城市常住戶口;2.家庭人均可支配收入在市**公布的家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下(市**每年向社會公布一次);


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回答數(shù):67527 | 被采納數(shù):202

你好
保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。近年來,我國已大力加強保障性住房建設(shè)力度,進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。我國2011年的1000萬套保障性住房開工計劃已宣告完成。
每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房,或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房
應(yīng)當(dāng)符合下列條件: (一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;   (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);   (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;   (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;   (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;   (六)市政府規(guī)定的其他條件。


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luodandan
回答數(shù):22861 | 被采納數(shù):22

(一)申請人戶籍的認(rèn)定。以申請人戶口簿記載為準(zhǔn),認(rèn)定其戶籍所在區(qū)。
(二)家庭年收入的認(rèn)定。申請人家庭收入按其被拆遷住房同戶籍家庭成員合并計算。申請人或家庭成員有工作單位的,年收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的,憑上一年銀行養(yǎng)老金領(lǐng)取單據(jù)證明其收入,未納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的,由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明;凡不能提供工作單位收入證明的,由其所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明;
(三)拆遷補償安置費的認(rèn)定。拆遷補償安置費以申請人與拆遷單位簽定的《裝修'>天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議書》為準(zhǔn)。
(四)他處有住房的認(rèn)定。即申請人本人或與其同戶籍家庭其他成員有承租或購買的住房(以《天津市公有住房租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn))。


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