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沒有房產(chǎn)證的話，就做不了抵押登記，銀行就無法控制他資金的風(fēng)險(xiǎn)，抵押是做不了。民間資金想想辦法吧。
不能。實(shí)體上，無證房產(chǎn)權(quán)利仍處于不確定狀態(tài)；程序上，不動(dòng)產(chǎn)抵押須登記生效，無證無法登記，因此，從手續(xù)上也不具操作性。
一、房屋要求
(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
(二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年；
(三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規(guī)定的其他條件。
抵押
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房貸二次抵押貸款
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如果你是打算用房子做抵押，貸款創(chuàng)業(yè)的話，只有房產(chǎn)證，沒有土地證也是可以申請貸款的
來自沒有房產(chǎn)證可以做抵押嗎？知道嗎2016-12-29 -
沒有房產(chǎn)證抵押貸款是不可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款。前提是房主擁有合法產(chǎn)權(quán)且該房產(chǎn)不受轉(zhuǎn)讓限制。原因是:房地產(chǎn)抵押后要經(jīng)過房管部門進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記(抵押權(quán)),如果沒有《房屋所有權(quán)證》(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)將無法辦理登記,銀行的抵
來自小白求助房子沒有房產(chǎn)證可以抵押嗎2016-02-17 -
沒有房產(chǎn)證抵押貸款不可以，抵押貸款是要有房產(chǎn)證才行的。因?yàn)槲覈嚓P(guān)法律規(guī)定，你買的房子沒有辦好產(chǎn)權(quán)證，就不能對這個(gè)房子進(jìn)行處置，也就不能對這個(gè)房子進(jìn)行抵押貸款。建議等房產(chǎn)證辦下來在進(jìn)行抵押貸款。
來自沒有房產(chǎn)證抵押貸款可以嗎？2015-11-11 -
1.正規(guī)渠道金華金東區(qū)按揭房產(chǎn)個(gè)人信用貸款。利息一分左右,三年分期還款。要求房產(chǎn)按揭超過一年,或安揭還清一年內(nèi),信用記錄好,額度最高三十萬。 2.正規(guī)渠道金華金東區(qū)按揭車子個(gè)人信用貸款。利息一分左右,三年分期還款。要求
來自沒有房產(chǎn)證可以做抵押嗎2016-05-13 -
沒有房產(chǎn)證抵押貸款不可以，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。 房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求： 1、必須要有房產(chǎn)證和國土證; 2、無產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、具有變現(xiàn)能力;
來自沒有房產(chǎn)證抵押貸款可以嗎？2016-10-24
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