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業之峰驗收注意事項有哪些?

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提問者:華嘉木| 三明| 736次瀏覽
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已有3條回答

賢小墨
回答數:17340 | 被采納數:4

1、看該項目有關備案文書的復印件,確認該項目是否合法;同時,應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、檢驗房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致,門洞尺寸是否便于家具出入。

3、查衛生間地面是否否滲漏和積水。最好做個24小時防水試驗!

4、輕敲墻面聽是否空裂。各個墻面都要輕輕敲打聽聲音,若是“哄哄”的聲音擇表明有縫隙,需要返工重做;如果是沉悶聲,則說明墻面或者地面接觸良好。


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可可么么噠
回答數:13683 | 被采納數:5

油漆驗收:眼看手摸   
油漆的驗收應在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法。驗收的時候,要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應與樣板一致。油漆表面應平整、光潔;清漆木紋清晰,大面無裹棱、流附和皺皮,顏色基本一致、無刷紋;墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題,大面無流墜,皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。 墻地磚驗收:內外兼顧   
驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正,磚面縫隙是否規整一致,磚面是否有破碎、崩角,另外要注意花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現象。  
木工驗收:靈活好用   
對于現場制作的木門,應驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象。另外,還要查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。對于柜體柜門來說,要看開關是否正常,柜門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。另外,應查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確,開啟是否正常。   
冬季留意空氣質量   
因為部分材料會有“熱脹冷縮”的問題,驗收中對冬季裝修時出現的“縫隙”可以將標準放寬松一些。如木門與門套間的縫隙如果太小,入夏之后木門發脹就難以閉合了,所以木門與門套間最好多留下至少1至2mm的縫隙,尤其是木門同地面間的下縫可大2至3mm,而冬季鋪設木地板要適當留縫,只要是自然的縫隙都是可以的。   
在通風一周之后,可請專業檢測機構對室內空氣進行一次檢測。   
雖然在裝修工程中期驗收的時候,已經對水路進行過打壓試驗,閉水試驗和電路敷設也進行了隱蔽工程的驗收,并由業主、工長、監理三方簽署了項目驗收單,管路部分已有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題,所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。


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葉建泳
回答數:9415 | 被采納數:2

業之峰驗收注意事項如下:
1.水路走開槽就應保證暗埋的管子在墻內/地面內,裝修后不外露,同時開槽注意只要能埋 進管子就行,盡量少破壞墻體的結構層。
2.冷熱水管出口一般為左熱右冷,冷熱水出口中間距一般15CM,冷熱水出口必須平行。
3.水路改造完畢要做管道壓力實驗,打壓前應先把水表之前的進戶閥門關掉,手動打壓機升
至0.8MPA,觀察管道周圍有無滲漏,30-45分鐘壓力降不超過0.05MPA為合格。壓力降的有
點多,可能是堵頭那些沒堵好,仔細檢查每個接口處是否有滲漏,如果有,一定要讓工人當
場修好,然后再打壓直到無滲漏現象。
4.水路改造后最好有一份水路圖,標明尺寸,以免后期的裝修中打到水管。
希望我的回答能夠幫到您。


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