以下施工工藝主要針對磚砌體墻面。砂加氣混凝土砌塊的抹灰工藝見其相關的標準圖集及規程;質量評定標準參照裝飾驗收規范。磚墻的泥水抹砂飾面工種必..." />

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業之峰驗收規范標準是什么

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提問者:宋銳翰| 福州| 956次瀏覽
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光頭fat
回答數:12301 | 被采納數:1

裝飾抹灰的一般規范:
以下施工工藝主要針對磚砌體墻面。砂加氣混凝土砌塊的抹灰工藝見其相關的標準圖集及規程;質量評定標準參照裝飾驗收規范。磚墻的泥水抹砂飾面工種必須遵守以下施工工藝(下述工藝未涉及到的部分請參照國家其他有關規定);業之峰裝飾公司在施工現場所使用的抹灰材料為業之峰藍鉆工程專用壁報,它有:粘結度高、抗菌防霉、抗裂性強、遇水受潮不掉粉、不膨脹、不脫落、均勻平細、環保性能卓越等優點;
1. 混凝土板和墻體的基底批蕩——使用水泥砂漿或水泥混合砂漿或聚合物水泥砂漿。
2. 抹灰前須清理基層,包括混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等,光滑的混凝土表面許鑿毛。
3. 檢查結構本身的剛度,有無裂縫。應采取措施對結構基層面進行技術處理,以增加抹灰層與基層的粘結強度。
4. 批灰(煽灰)工藝必須在水泥砂漿基底相對平整、垂直的表面進行。對凹凸不平的基層,應事先鑿平或用1:3水泥砂漿分層補平,并控制好抹灰層的總厚度,抹灰層應貫徹“厚度薄,遍數多”的原則。
5. 抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性。嚴格控制灰漿配合比,保證底層應與中層基本相同,底層砂漿強度不應高于墻體基層,以免在凝結過程種產生較強的收縮應力,破壞墻體基層,同時控制好遍與遍之間的抹灰時間。
6. 木結構與磚石結構、混凝土結構等相接處基層表面的抹灰,應鋪設金屬網,繃緊牢固。
7. 抹灰前應對墻面進行澆水,澆水量應根據氣溫不同而定。
8. 冬季施工,水泥砂漿應采取保溫措施,涂抹時砂漿的溫度不宜低于5℃。
9. 各種砂漿的抹灰層在凝結前,應防止過快干燥、碰撞及振動。
10. 石灰應當是用塊狀生石灰淋制,變成石膏厚,經過一個3mm篩子篩入一個老化槽中至少一個月才能使用。
11. 施工用水應當是清潔干凈不含有雜質的淡水。
12. 不同水泥不得混合使用,水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。
13. 批灰層的平均總厚度,不得大于下列規定:頂棚樓板處批灰不能超過18mm,如金屬網找平則不能超過20mm;墻體普通層為18mm,最厚為25mm。
14. 一次涂抹批灰的普通厚度宜為7~9mm,并應等前一層批灰凝結后,才可進行后一層批灰作業。
15. 找平批灰應參照以下標準工序施工:陰陽角找方;設置標筋;分層找平、修整。
16. 門窗框必須用發泡劑填嵌密實并分遍進行。墻體中未預埋木磚的用沖擊鉆打洞后用木榫固定。
17. 泥水作業時必須注意場地的控制,講究清潔,特別是對其他飾面保護,以及部分成品的保護。


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小卓卓愛
回答數:29105 | 被采納數:8

  業之峰驗收規范標準:

  隨著家庭裝璜設計的多樣化和裝璜材料的日益更新,裝璜施工方法也隨之改變,故在98工藝標準的基礎上制定了《室內裝飾裝修工藝標準》。此標準與《室內裝飾裝修質量驗收標準》、《室內裝飾裝修施工現場文明施工標準》共同構成室內裝飾裝修施工標準。室內裝飾裝修工藝標準(修訂版1)

  1、適用范圍

  本公司承接的所有家庭裝飾工程施工。

  2、定義

  本標準采用下列定義

  2.1家庭裝飾工程施工

  是指對居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室內空間及相關環境按設計圖紙進行裝飾裝修的施工,并達到一定的功能要求和藝術效果的過程。

  2.2工藝標準

  是指在家庭裝飾工程施工過程中,為保證安全性、功能性及美觀要求,完成某一分項工程所采取的施工方法、用材要求、操作程序的規定。

  3、本工藝標準與國家或行業有關規定、標準相悖之處,按國家和行業有關標準執行。

  本標準所列為一般做法,如設計有特殊要求,另參照相應標準。如客觀條件限制或其它特殊情況可采取其它辦法,但必須保證安全性、功能性。

  4、工藝標準

  4.1 木工

  4.1.1 地板木龍骨基層采用干燥落葉松或本松,上側單面刨光,木龍骨毛料規格不得小于2.5cm*3cm。龍骨間距視地板規格定,但不得大于300mm。

  4.1.2 地板木龍骨固定采用木針、釘子固定,木楔采用電錘打眼,鉆頭為10-12mm,間距不大于400mm,釘子不小于3.5寸。

  4.1.3 清水漆踢腳線采用9mm多層板(9厘板)滿鋪作基層,貼飾面板后用實木線收邊。踢腳線高度按設計施工。

  4.1.4 踢腳線基層固定采用木楔釘子固定,木楔采用電錘打眼,鉆頭為10-12mm,間距不大于400mm,并成之字形排列。木龍骨隔墻上踢腳線基層須固定在木龍骨上。

  4.1.5 混水踢腳線可采用12厚中密度板或9厘板加普通三夾板,與墻面固定方法同5.1.4。

  4.1.6 現場制作的清水漆工藝平板門扇基層采用雙層18厚木工板框或松木板框,內置木工板塊或木方,外貼飾面板壓制而成,板框寬度不小于8cm,壓門時間不小于48小時。雙層板框之間、基層板與飾面板之間應滿涂木膠。門扇收邊條厚度不小于7mm。

  4.1.7 如無特殊情況,清水漆門窗套采用木工板作基層,有鉸鏈處為二層木工板,門鏟口線采用9厘板作基層,間隙不大于2cm,外貼飾面板,并用厚度不小于4mm的實木線收鏟口。門窗套貼臉規格按設計要求。

  4.1.8 混水漆門窗套可采用木工板作基層,鏟口可采用密度板,門窗貼臉采用白木線條或其它實木線條,規格按設計要求。

  4.1.9 廚、衛貼臉必須蓋在磁磚之上,不宜同磁磚平接,且底面高度應離地面0.3~0.5cm。

  4.1.10 百葉門線條厚度不小于0.6cm,間距宜為1.5cm。

  4.1.11 清水家具柜門采用12厚或15厚多層板(12厘板或15厘板)框或采用12厚中密度板框或松木板框,內置板塊作基層,外貼飾面板,內貼與面層周質的飾面板壓制而成,壓門時間不少于48小時。柜門收邊條厚度不得小于4mm。

  4.1.12 石膏板吊頂采用白松或本松木龍骨,木龍骨毛料規格不小于。2.5*3cm,間距不大于400mm,雙向,木吊筋間距不大于800mm。如設計無特殊要求,采用單層木龍骨。石膏板與木龍骨之間可采用氣槍釘連接。

  4.1.13 一般家具柜體采用15厚雙面貼木工板,統一采用厚度不小于4mm的實木收邊。家具靠墻背板采用三氫聚胺脂板作柜體。

  4.1.14 抽屜側板基層采用12mm多層板(12厘板),內貼白源切片三夾板,抽屜上口采用不小于4mm的實木線條收邊。抽屜底板基層采用5厘板,內貼白源切片三夾板。


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阿杰123
回答數:86600 | 被采納數:23

1、新房驗收要看墻壁

不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子,窗戶在雨天發現有滲水現象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區的國土局建的,真可怕。所以,驗收這個,最好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,后來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,后來封補時,馬虎處理以致留后患。

2、新房驗收要驗水電

首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對于一些高級裝修來說,多數的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。

3、新房驗收要驗防水

這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發現漏水什么的,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。

4、新房驗收要驗管道

這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一
種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現建筑商的施工質量的。
5、新房驗收要驗地平

其實驗收這個,對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方,根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩,那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米左右吧,然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度,然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的,測量后我還以為我測量錯了呢。

6、新房驗收要驗層高

如果你的合同有這一個條款。那么你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,你應該測量戶內的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說,是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重,這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右,但是總體算起來,成本節約也是很多的,猶其對于成片開發的住宅區。3)在一定的高度中,降低層高可以建設更多的層數。

7、新房驗收要驗門窗

這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。


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