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每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，并根據等級確定各類不同性質用地(商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地)的出讓基準地價。一級為最高，等級越高，價格越貴。但具體怎么劃分，劃分多少級，各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規定，一般可以在當地國土資源部門的網站上查到。
基準地價----是指在城市規劃區范圍內,對現狀利用和規劃利用條件下，不同級別的土地或土地條件相當的均值地域,按照商業、住宅、工業等用途，分別評估確定的某一時點上的一定年期的完整土地使用權區域平均價格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、時效性等特點。基準地價是政府制定管理措施和投資決策的依據，是評估宗地地價的基礎；公布的基準地價，對土地利用、流動有引導作用，也是國家征收土地使用稅的依據。
各城市的基準地價內涵有所不同，但隨著規范化管理的需要，越來越多的城市按統一規定進行了基準地價的更新。根據各地的實際情況，北方城市的基礎設施配套程度為七通一平(路、上水、下水、電、訊、暖、燃氣、土地平整)或六通一平(無燃氣)；南方城市一般為六通一平(路、上水、下水、電、訊、燃氣、土地平整)或五通一平(無燃氣)。
一級地：東至林蔭路、南至少先路、西至白云路、北至烏蘭道。
二級地：昆區，在一級商業用地區域外向四周延伸，東至幸福路，南至友誼大街，西至南排道，北至白彥道；青山區，東至哈達道、南至繁榮道、西至賽音道、北至先鋒道；東河區，東至南門外大街外擴120m、南至巴彥塔拉大街、西至新興大街、北至新中路。
三級地：在二級商業用地區域外向四周延伸，昆區，東至民族東路、南至青工路、西至三八路、北至團結大街；青山區，東至自由路、南至永青道、西至民族東路與富強路、北至青山路；東河區，東至工業路、南至巴彥塔拉大街、西至西腦包大街、北至新中路。九原區，東至花園路、南至新春街、西至裝修'>太原路、經G210北至建設路。
四級地：在三級商業用地區域外向四周延伸，昆區，東至民族東路、南至黃河路、西至昆都侖河、北至莫尼路；青山區，東至建華路、南至黃河路、西至民族東路、北至兵工路；東河區，東至環城東路、南至站北路、西至九原區與東河區交界處、北至東門大街；九原區，東至九原區與東河區交界處、南至哈屯高勒路、西至建華南路、北至江海路。稀土高新區，東至萬青路、南至黃河路、西至阿爾丁大街、北到友誼大街。
地價等級可以說為地價水平值，地價水平值是以一定范圍內的平均地價反映某一時點地價水平高低狀況的指標。城市地價水平值按照范圍大小分為區段地價水平值、級別地價水平值、城市整體地價水平值等。
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基準地價是**管理土地資產、調控土地價格、征收稅費以及引導土地交易市場的基礎和依據。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押或改變用途等應進行地價評估,評估結果須經市國土資源局確認或備案。
來自地價地價城鎮的基準是什么？2015-06-23 -
2015年新的基準地價最高為5317元/平方米，比2006年基準地價最高3500元/平方米提高了1817元；最低為1356元/平方米，比2006年最低942元/平方米提高了414元。羅湖區2013年住宅用地最高基準地價為
來自深圳市基準地價地價是多少？2016-09-16 -
城市基準地價是以一個城市為對象，在該城市一定區域范圍內，根據用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區域，調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。基準地價更新與平衡是一項應用性強的工作。城市基準地價是由政府土地
來自問問，地價地價城鎮的基準是啥2017-07-05 -
基準地價地價每個地方都不一樣的親。地價是土地在買賣、出讓和轉讓等交易活動中所表現出的價格，是土地資產屬性的直觀反映。而基準地價是在城鎮規劃區范圍內，平均價格，是各用途土地的使用權區域平均價格，對應的使用年期為各用途土地的
來自我想問基準地價地價是多少？2017-08-08 -
基準地價的表現形式有級別價、區片價、路線價和網格點基準地價。無論級別價還是區片價，都只是某個區域的平均價格，要評估宗地標定地價還需要進行區域因素修正，因此以這種形式公告的基準地價，地價的表現形式不直觀，其公示性不夠。而網
來自基準地價標定地價有什么不同？2017-06-29
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