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1、非限購城市首付比例降至20%
今年2月2日，央行發(fā)布通知，規(guī)定在不實施 限購 措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
2、公積金存款利率上調(diào)
就在春節(jié)假期結束后的第一周，也就是2月17日，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部發(fā)布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率1.5%執(zhí)行。職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。
3、營業(yè)稅契稅雙降
同樣是2月17日，財政部發(fā)布《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。此前，契稅已5年多未調(diào)整，而營業(yè)稅不到一年再次調(diào)整。自2016年2月22日起開始實施 2016房地產(chǎn)交易契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策 ，其中涉及到的主要變化有四點：1.首套房144平方米以上房屋契稅由3%降至1.5%；2.二套房契稅由3%降至1%(90平方米以下)，由3%降至2%(90平米以上)；3.2年以上房屋交易全部免征營業(yè)稅，不再征收2年以上非普通住宅的營業(yè)稅；4.北上廣深僅適用第1點，其它優(yōu)惠不享有。
4、央行降準為房貸釋放更多資金
2月29日，中國人民銀行決定，自2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，這也是2016年的第一次降準。
5、二手房營改增后進一步減輕稅費負擔
2016年5月1日起，二手房實施營改增，將二手房交易中的營業(yè)稅改為增值。
裝修'>洛陽房貸新政：營業(yè)稅免征年限5年改為2年：個人出售已買不足2年的住房，全額征收營業(yè)稅；出售2年以上(含2年)非普通住宅，按照其銷售收入減去購買房屋的差額征收營業(yè)稅；出售2年以上(含2年)普通住宅，免征營業(yè)稅。
洛陽房貸新政是：使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例可以不低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例可以不低于30%。
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二手房房齡較高會直接影響房屋中介機構代辦貸款的流程，但是不同的中介機構在處理方式上有所不同，但大概有三種方式，具體如下： ①對于房齡較老的房子，一般會處理的謹慎一些，因為房齡和貸款額度是直接掛鉤的。一般流程是在簽
來自洛陽二手房貸款年限是多久？2016-07-28 -
首套房5年以上基本利率6.55%；5年以下貸款利率6.4%；二套房上浮10%，公積金利率較低，5年以上4.5%；5年以下4%。房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國
來自誰能告知下2016洛陽最新房貸利率是多少？2016-08-16 -
希望能幫到你可以的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作
來自洛陽經(jīng)濟適用房貸款是否可以辦理？去哪里辦理的？2016-12-29 -
洛陽二手房貸款流程： 買賣雙方須經(jīng)過兩步走 轉按包括兩個方面，一是賣方提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關系，撤銷抵押登記；二是買方申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。其業(yè)務流程為： 第
來自洛陽二手房貸款流程哪位朋友比較清楚？2015-11-28 -
我最近才在洛陽辦理了二手房貸款，給你總結一下流程吧。1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出
來自洛陽二手房貸款流程是怎么樣的額？誰清楚？2016-12-23
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