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什么是存量房?

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提問者:柯思源| 九江| 1004次瀏覽
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已有3條回答

兔子愛吃冰淇淋
回答數:22127 | 被采納數:7

存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產,存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產,存量房市場也叫做一級半市場。


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單身狗s123_
回答數:5502 | 被采納數:0

存量房是指已經辦理過房屋購買合同的,但是尚未辦理過戶,和入住的房子,所以管理權還是歸開發商所有的房產,。這樣的房子就稱之為存量房。希望我的回答對你有所幫助


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

存量房嚴格意義上來講是存量資產,存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產,存量房市場也叫做一級半市場。
商品房在中國興起于80年代,它是指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易,不受 政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。


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