定金是指為擔保合同債權的實現(xiàn),雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。目前我..." />

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業(yè)經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發(fā)送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發(fā)送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業(yè)經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務

1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區(qū)名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

定金訂金押金三者有區(qū)別嗎?

顯示全部
收起
提問者:元梅英| 贛州| 649次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

回答數(shù):138025 | 被采納數(shù):217

一、定金的法律屬性

定金是指為擔保合同債權的實現(xiàn),雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。目前我國現(xiàn)行法律中對定金的規(guī)定主要有《民法通則》第89條、《擔保法》第二章、《合同法》第115條、116條、128及《最高人民法院關于適用《擔保法》若干問題的解釋》。單從擔保的角度看,定金主要有以下法律特征:

1、定金擔保是有懲罰性的,《擔保法》第89條規(guī)定“當事人可以約定一方向對方預付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,收受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。”其中“無權要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔保的懲罰性的具體表現(xiàn)。

2、定金擔保的主體具有特定性。即債務人只能自己為自己提供債的定金擔保。這種擔保方式較為便捷,較為有效。

3、定金擔保的標的物具有特定性。即法律規(guī)定為金錢的償付。

4、定金擔保有最高限額的規(guī)定。《擔保法》第91條規(guī)定“定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%”。《擔保法解釋》第121條規(guī)定,“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”

5、定金具有雙向擔保功能,這是定金擔保優(yōu)于其他擔保方式的突出特點,盡管只是一方當事人為一定金錢的給付行為,但定金擔保可以約束雙方當事人,任何一方違約,均可適用定金罰則。

6、定金擔保適用范圍僅限于合同之債,而不適用于其他債的擔保或者作為反擔保。而且多為合同雙方當事人無法同時履行而僅能先后分別履行債務的情形,一般給付定金的一方應為依約承擔金錢支付義務的一方。

二、訂金的法律屬性

訂金也屬于金錢質的一種,但是目前沒有明確的法律對訂金加以規(guī)定,但訂金在日常經濟活動中卻被廣泛的采用。嚴格講訂金只是一個習慣用語,而非法律概念。一般而言,訂金的交付應當理解為預付款的交付,其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉短缺,從而增強其履約能力。其與定金最本質的區(qū)別在于,訂金不具備債的擔保性質,收受訂金的一方違約,只需返還所收受的訂金即可,而無需雙倍償付。訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面:1、二者產生的基礎法律關系不同,定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。2、二者的功能不同;訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。3、二者的作用不同;定金一經給付,則發(fā)揮制裁違約方,補償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。4、二者適用的范圍不同;定金擔保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

三、押金的法律屬性

押金也是金錢質的一種,具體講是質押擔保的一種特殊形式。即,押金是為了擔保債務的履行,債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有,在債務人不履行合同時,債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償;如債務人依約履行了債務,則其所交押金可以抵作價款或者收回。目前,我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定,依據(jù)法律沒有強制性規(guī)定即為合法的法律原則,應當允許當事人在經濟活動中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔保方式。為更明確地解釋押金的法律屬性,結合其與定金的法律特征的異同,簡述如下:

1、定金擔保的是債權,不具有物權效力;而押金應屬于擔保物權的范疇;

2、定金是法定的擔保方式,而押金只是民間交易過程中習慣上采用的方式,我國法律既未明確承認也不禁止押金這種擔保方式;

3、定金的設定僅限于被擔保合同的當事人,而押金的給付可以是主合同的債務人,也可以是債務人以外的第三人。

4、定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十,而押金的數(shù)額可由當事人自由約定,其數(shù)額可以高于或者低于主合同的標的額;

5、定金具有懲罰違約方的功能,而押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用,其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即,給付押金的一方當事人不履行合同義務的,無權收回押金;而接受押金的一方當事人不履行合同義務的,并不承擔雙倍返還押金的義務。


還可以輸入100 提交答案
D150
回答數(shù):15670 | 被采納數(shù):4

定金是在書面合同中明確以“定金”字樣,所約定的一種債的擔保形式,定金擔保的是債權,不具有物權效力。而押金應屬于擔保物權的范疇。其他的一些諸如訂金、押金、之類的,不能認定其性質為定金,不能適用法律規(guī)定的定金罰則。押金是要退換的,訂金是要訂下來所付的不退的,定金是完成后要退還的。更通俗地說,押金是你需要用這個東西,但不會買,需要交押金,最終東西是要還的;定金是買東西時,物品不全需要幾天的時間到貨,或者需要定做的東西,你需要付一部分定金表明確定要買這個東西。


還可以輸入100 提交答案
wuli喵星人
回答數(shù):8178 | 被采納數(shù):6

定金是要定貨或定房的交納金(一般金額可以多可少,比喻說租房租金為1000元/月,定金可以交500元,假如你不租他的房子,這個定金就不會退給你,假如你租房,可以算進租金或押金里)押金:比喻說租房租金為1000元/月,押金一般是100元(也就是一個月的租金),假如你在租期滿后退房,這個押金就可以無息退給你,假如你不在租期滿就退房,一般這個押金不會退,算是違約金了吧) ??
1、所謂定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定,由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前,按照合同標的額的一定比例(不超過20%),預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同,其成立的前提是主合同已經成立生效。 ??
2、訂金只是預付款性質的一種支付,不具有定金的性質。
3、押金是擔保物權的一種,具體的講是質押擔保的一種特殊形式,即為了擔保債務的履行,債務人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價物移交債權人占有,在債務人不履行合同的債務的時候,債權人可從押金中優(yōu)先受償。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業(yè)人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 国产精品精华液网站| 在线 | 一区二区三区| 在厨房被c到高潮a毛片奶水| 亚洲av无码国产一区二区三区| 中文字幕制服丝袜第57页| 成人五月网| 亚洲人成影院在线观看| 日本护士╳╳╳hd少妇| 国产xxxx视频在线观看| www插插插无码免费视频网站 | 毛片亚洲av无码精品国产午夜| 青青草原亚洲| 欧美黑人添添高潮a片www| 人人妻人人爽人人做夜欢视频九色 | 大香伊蕉在人线国产最新75| 精品亚洲成在人线av无码| 国产日韩欧美一区二区东京热| 久久99精品久久久久麻豆| 无码一区二区三区av免费| 精品国产一区二区三区av性色| 少妇高潮无套内谢麻豆传| 欧美亚洲色aⅴ大片| 亚洲xxxx做受欧美| 99久久精品国产成人综合 | 女被男啪到哭的视频网站 | 99精品国产高清一区二区| 把少妇弄高潮了www| 欧美精品久久久久久久自慰| 丰满少妇人妻久久久久久| 国产suv精品一区二区33 | 国产一区二区三区在线2021| 国产片av国语在线观麻豆| 久久久久亚洲av综合仓井空| 少妇下蹲露大唇无遮挡| 男男无码sm调教gv| 性xxx欧美老妇5060.70| 97人妻人人做人碰人人爽| 又色又爽又黄又无遮挡网站| а√天堂中文最新版在线8| 国产精品久久久久久久久绿色| 色妞av永久一区二区国产av|