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正常來說，買方和賣方都要承擔的，但實際操作過程中基本都是買家承擔了。因為合適要出售的房子，買家又不只你一個人，賣家都比較牛的。和你談的價格一般都是要凈的。
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二手房過戶費用的分攤是有規定的:
1、稅金(稅務局收取)：契稅應由買方負擔；營業稅、個人收入調節稅應由賣方負擔。
2、房產過戶費(房管局或房管處收取)：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半；房產證公本費及印花稅由買方負擔。
3、土地證費用(由土管局收取)：房改房上市補交的土地出讓金應由賣方負擔；土地證公本費應由買方負擔。
4、中介費用：一般由雙方各承擔一半。
5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔。
6、按揭費用：由于買方用按揭方式購房，按揭產生的費用由買方負擔。
在實際操作中，上述費用往往由一方承擔，關鍵是看房價談得如何。
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稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加
來自哪位知二手房交易過戶費有啥2017-07-04 -
二手房交易過戶費計算方式1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（面積90平米-144平米1.5%且第一次買1.5%）買方；4、所得稅差價20%（要五年外的唯一普
來自二手房交易過戶費都有啥？2017-07-12 -
你好，宜興二手房交易過戶費每平收費如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方。 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，
來自宜興二手房交易過戶費每平要多少？2017-05-27 -
1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1%-3%（面積90平米-144平米1.5%且第一次買1.5%）買方； 4、所得稅差價20%（要五年外的唯一普通住房免），
來自二手房交易過戶費有哪些？2015-05-08 -
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自請問二手房交易過戶費怎么計算2017-01-17
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