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一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個是有人住過的房子,一個是沒人住過的房子。二手房一般位置好點,繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了!很多人說二手房過戶費用高,其實和新房比起來差別不大的,因為二手房除過戶費用外,后續(xù)費用
二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無權(quán)證商品房稱為新房,把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱。通常
1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納; 4、所得稅按全額的1%
你這應(yīng)該算是二手房,這是肯定的。但是除了契稅1.5,應(yīng)該還有個人所得稅和營業(yè)稅。因為房產(chǎn)證沒有滿5年,營業(yè)稅5.5是要交的,理論上來說,一手房是開發(fā)商從國家那里買的土地修建房屋作為商品來買賣,因為房開商具備了土地開發(fā)的資
你這應(yīng)該算是二手房,這是肯定的。但是除了契稅1.5,應(yīng)該還有個人所得稅和營業(yè)稅。因為房產(chǎn)證沒有滿5年,營業(yè)稅5.5是要交的,理論上來說,一手房是開發(fā)商從國家那里買的土地修建房屋作為商品來買賣,因為房開商具備了土地開發(fā)的資