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答:買房需要律師,理由如下:
1、房產買賣,涉及金金額都比較大,在合同條款的設計上至關重要,尤其是新房,合同都是開發商出具的格式合同,這時候需要知道補充條款;
2、二手房買賣爭議更多,尤其發生在產權是否清晰、是否存在抵押、戶口是否能及時遷出等問題需要設計有針對性的條款;
3、實務中甚至有房產中介與他人聯合詐騙或者違規操作以獲取錢財等違法現象,都需要律師幫助識別。
目前我國房產買賣還沒有形成律師參與的習慣。而在歐美一些國家,大金額的交易沒有律師參與是不敢想象的:風險不能最大程度避免的情況下,幾十萬甚至幾百萬的金額甚至影響一個人的一生。
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律師費一般按照標的來收取,也就是說按照房子的價值的相應百分比數來收取,各個省有不同規定。找律師的話最好找專門打房產官司的律師。
希望我的回答能幫助到你
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那要看你裝修的程度1.如果簡裝的話,按占地面積一平方30左右計算。2.造型多的精裝修的話,按占地面積一平方80—一百左右計算。3.豪華別墅裝修的話,價格面議!4.有的時候有的設計師會根據房東的要求估計:設計費+設計費的百分之20計算。(因為百分之二十是以后修改的費用) ??希望能為你提供幫助
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你好,設計公司的設計師實力比較好,一般是60-150元/平方,裝潢公司的設計師能力不太行,一般是你找他裝修,他幫你免費設計,或者設計費減半。就是20-80元/平方。如果你對自己要求不高的話,那就選擇便宜點。
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一,首部。有當事人用甲方和乙方表示寫明合同是日期簽定地點和編號。
二 ??,正文。引言是寫明目的 ??根據,的規定,經雙方的充分協商,特訂立本合同。合同的標的,指當事人的共同指向的對象,可以是貨物,勞物,工程項目,智力成果。數量和質量,必須是按法定的標準計量和計量單位。借款和酬金,交付的貨幣數量。履行期限,地點和方式。違約責任和爭議的解決方法。?
三,尾部。當時人簽名,蓋章,雙方單位的住址,電話號碼 ??,傳真號碼,郵政編碼,雙方的開戶銀行帳號。
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律師費一般按照標的來收取,各個省有不同規定。你所述情況,按合同約定處理是正確的。
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民事訴訟的律師費,是根據比例來收的,看你的房屋拆遷能拿多少補償了。具體的
涉及財產關系的:按照涉及財產的標的額,按不高于下列比例(標準)分段計算收取費用:
爭議標的 收費標準
10000元以下 1000元
10001至100000元以下 4%
100001至500000元部分 3%
500001元至1000000元部分 2%
1000001元至10000000元 1%
10000001元以上 0.5%
以上數據來源于網絡,僅供參考,希望我的回答可以幫助到您
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毫無疑問,買房需要律師,理由如下:
1、房產買賣,涉及金金額都比較大,在合同條款的設計上至關重要,尤其是新房,合同都是開發商出具的格式合同,這時候需要知道補充條款;
2、二手房買賣爭議更多,尤其發生在產權是否清晰、是否存在抵押、戶口是否能及時遷出等問題需要設計有針對性的條款;
3、實務中甚至有房產中介與他人聯合詐騙或者違規操作以獲取錢財等違法現象,都需要律師幫助識別。
目前我國房產買賣還沒有形成律師參與的習慣。而在歐美一些國家,大金額的交易沒有律師參與是不敢想象的:風險不能最大程度避免的情況下,幾十萬甚至幾百萬的金額甚至影響一個人的一生。
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購買二手房在當今房價偏高的情況下,已經成為了很多人的選擇。??律師表示,導致二手房買賣合同無效的原因有很多,但是處理的方式并不一樣。一是,在雙方的買賣合同中附合同生效的條件,即約定雙方簽訂的買賣合同在賣方的二手房房屋所有權證辦理
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你好,離婚案律師收費標準是:
1,是否能贏官司,要看你的請求是否有事實及法律依據。
2,律師費按照案件不同,費用不同,同時要按照司法廳的律師收費辦法收費一般來講,不涉及財產的離婚案件一審律師費3000-5000元。有財產糾紛的,還要按財產數來支付一定比例的律師費,最終的律師費你可以與律師協商確定。價格來源于網絡,僅供參考。
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你好 這個首先還是要看你這請的是什么資質的律師了,你可以到當地的律師事務所當面問清楚的好,律師費一般按照標的來收取,也就是說按照房子的價值的相應百分比數來收取,各個省有不同規定。找律師的話最好找專門打房產官司的律師。
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買房可以委托辦理的,但是必須辦理委托公證。律師費用是用購房的總房款計算的。大約在千分之十左右。 費用一般兩千。
房產過戶委托主要是因為委托人因為各種原因無法本人親自到房產部門辦理房產過戶手續,委托人到公證處申請辦理委托書公證,通過辦理委托書公證的形式將過戶權利委托他人。
價格來源網絡,僅供參考!
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律師收費有兩種方式,一是普通代理,一般在簽訂委托代理合同時收取,律師按照案件復雜程度和涉案財產數額收取,一般為財產數額的5%左右,如果沒有財產爭議或者財產較少的而且案情不是很復雜的,律師會按自己的最低收費標準收取。還有一種是風險代理,就是根據案件的勝訴結果來收取律師費,有財產爭議的,最高為爭議數額的30%。房子這樣的高額物件,費用一定不少的。
希望我的回答對你有所幫助。
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1. 離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。
2.離婚案件的訴訟費用一般是由雙方協商,雙方協商不成的,由法院來確定。
3.離婚訴訟費是人民法院向請求離婚訴訟當事人征收的費用,按民事訴訟法的有關規定,訴訟費一般由原告預交,敗訴方承擔。
4.原告向人民法院起訴離婚,人民法院作出立案受理決定時,同時通知原告預交訴訟費,最后人民法院依“原告預交,敗訴方承擔”的原則確定訴訟費的承擔方和雙方責任的大小各自承擔的比例,如果訴訟費交繳后原告又撤訴,人民法院只退還訴訟費的50%.
價格來源網絡,僅供參考
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若事情較復雜,因為離婚訴訟涉及財產及子女,對專業要求很高,最好你能找一個專業律師幫你,維護你的合法權益。
1,是否能贏官司,要看你的請求是否有事實及法律依據。
2,律師費按照案件不同,費用要看你與律師約定好一審及二審的收費標準,有的律師是全包的,有的律師是按階段收費的不同,有的是你勝訴后再支付律師費。同時要按照司法廳的律師收費辦法收費。
一般來講,不涉及財產的案件一審律師費3000元左右。有財產糾紛的,視案情可能還要按財產數來支付一定比例的律師費,最終的律師費你可以與律師確定。
法院收取離婚撫養案件的標準:
若無財產糾紛,法院會收300左右訴訟費。
若有財產,超過20萬以上的財產部分按0。5%收取。
訴訟費可以由敗訴方支付或最后由雙方協商確定
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你好很高興為你解答據我所知,全國各省、自治區、直轄市律師收費標準不一樣,本律師收費按四川省律師收費標準辦法執行,建議您咨詢一下您選擇的律師。
四川省律師服務收費項目
二、代理民事訴訟案件
(一)不涉及財產關系的,實行計件收費,每件收取10000人民
(二)涉及財產關系的,實行按標的額比例收費,具體依照以下比例分檔、累計收取。
以上價格來源于網絡,僅供參考望采納。
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建議去律師事務所問問!
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二手房買賣中的付款條款特指《上海市房地產買賣合同》中的附件(三)付款協議的內容。賣方關心付款條款,希望付款條款對自己更有利,能夠盡快拿到房款。買方關心付款條款,希望能夠通過付款條款控制自己的資金安全,使自己可進可退。
1. 定金
在簽訂本合同前,甲方已經收取乙方支付的定金計人民幣***元整(大寫:人民幣***元整),該定金在簽訂本合同當日自動轉為首期房款的一部分。
2. 首期房款
2.1甲方應于簽訂本合同的次日與貸款銀行預約提前還貸事宜,并將提前還貸時間告知乙方及中介公司。在甲方與其貸款銀行約定的還款之日,乙方將首期房款(含定金)計人民幣 元整(大寫:人民幣 元整)直接支付至甲方在貸款銀行辦理的還款賬號,甲方當場出具收款收據。
2.2乙方支付的首期房款專用于甲方償還抵押貸款之用,首期房款若有不足,不足部分由甲方自行補足且清貸費用由甲方承擔。甲方如果將乙方支付的首期房款挪作他用致使合同約定的過戶日前未能還清抵押貸款,并注銷抵押登記的,甲方應向乙方支付該房屋轉讓總價款的20%作為違約金,乙方并有權單方解除合同。
3. 貸款
3.1甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣 元(大寫:人民幣 元整)貸款的形式支付第二期房款。其中,商業性貸款人民幣 元(大寫:人民幣 元整),個人住房公積金貸款人民幣 元(大寫:人民幣 元整)。乙方應于簽訂本合同次日起十個工作日內向銀行申請貸款,簽訂一切相關合同,辦理其他一切相關手續。
3.2若乙方貸款申請未獲銀行審核通過,則甲、乙雙方任何一方均有權單方解除本合同,本合同解除后,甲方已經收取的款項應當于合同解除次日起三個工作日內返還乙方,每逾期一日,甲方應支付乙方未返還款項日萬分之十的違約金,除此之外,甲、乙雙方互不承擔違約責任。
3.3若乙方申請的貸款額度不足,則乙方應當于過戶當日將其補足并支付給甲方,補足后雙方辦理房屋過戶手續。
3.4第二期房款的支付期限以貸款銀行的實際放款日期為準。
4. 第二期房款
乙方以銀行本票的形式支付第二期房款計人民幣 元(大寫:人民幣 元整)。待房地產交易中心出具產權過戶的收件收據后當日,乙方向甲方交付第二期房款的銀行本票,甲方當場出具收款收據。
5. 騰房及尾款
甲方在取得房地產權證后三個工作日內,雙方辦理完煤氣、通訊、維修基金、物業管理等所有需要更名的事項(因更名產生的更名費用由乙方承擔);辦妥原有戶口全部遷移手續;結算完應由甲方承擔的費用(相關費用的結算日期以交接之日為準)后,雙方對該房屋進行驗看、清點,確認無誤后,由甲方騰房并將該房屋交付乙方,雙方簽署《房屋交接書》。完成上述全部事項當日,購房尾款計人民幣 元(大寫:人民幣 元整)由乙方一次性支付甲方。
6. 付款方式
本合同項下乙方對甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶或屆時甲方指定的其他賬戶。乙方付款所發生的銀行手續費等由乙方承擔。乙方付款到達甲方的指定賬戶后,乙方完成付款義務。
甲方指定的賬戶:
開戶銀行: ;
賬 號: ;
戶 名: 。
7. 甲方確認
甲方中任何一人或多人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項,均視為甲方全體收到該款項。
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1、起訴離婚的,法院會收取案件受理費50-300元,涉及財產侵害數額超過20萬的,超過部分按0.5交納。
2、起訴離婚時,聘請律師的,需要向律師支付律師服務費;如果自己可以處理訴訟事務,可以自己到法院起訴,不需要聘請律師。
《訴訟費用交納辦法》
(二)非財產案件按照下列標準交納:
1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。
2.侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權以及其他人格權的案件,每件交納100元至500元。涉及損害賠償,賠償金額不超過5萬元的,不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分,按照1%交納;超過10萬元的部分,按照0.5%交納。
3.其他非財產案件每件交納50元至100元。