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露水bg48
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您好，房屋買賣合同范本
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合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；如聯系方式發生變化，應及時通知對方)：
出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯系電話：______________________
買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯系電話：______________________
鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于裝修'>長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
１、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其
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七月上
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二手房買賣中的付款條款特指《上海市房地產買賣合同》中的附件(三)付款協議的內容。賣方關心付款條款，希望付款條款對自己更有利，能夠盡快拿到房款。買方關心付款條款，希望能夠通過付款條款控制自己的資金安全，使自己可進可退。
1. 定金
在簽訂本合同前，甲方已經收取乙方支付的定金計人民幣***元整(大寫：人民幣***元整)，該定金在簽訂本合同當日自動轉為首期房款的一部分。
2. 首期房款
2.1甲方應于簽訂本合同的次日與貸款銀行預約提前還貸事宜，并將提前還貸時間告知乙方及中介公司。在甲方與其貸款銀行約定的還款之日，乙方將首期房款(含定金)計人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)直接支付至甲方在貸款銀行辦理的還款賬號，甲方當場出具收款收據。
2.2乙方支付的首期房款專用于甲方償還抵押貸款之用，首期房款若有不足，不足部分由甲方自行補足且清貸費用由甲方承擔。甲方如果將乙方支付的首期房款挪作他用致使合同約定的過戶日前未能還清抵押貸款，并注銷抵押登記的，甲方應向乙方支付該房屋轉讓總價款的20%作為違約金，乙方并有權單方解除合同。
3. 貸款
3.1甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣 元(大寫：人民幣 元整)貸款的形式支付第二期房款。其中，商業性貸款人民幣 元(大寫：人民幣 元整)，個人住房公積金貸款人民幣 元(大寫：人民幣 元整)。乙方應于簽訂本合同次日起十個工作日內向銀行申請貸款，簽訂一切相關合同，辦理其他一切相關手續。
3.2若乙方貸款申請未獲銀行審核通過，則甲、乙雙方任何一方均有權單方解除本合同，本合同解除后，甲方已經收取的款項應當于合同解除次日起三個工作日內返還乙方，每逾期一日，甲方應支付乙方未返還款項日萬分之十的違約金，除此之外，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
3.3若乙方申請的貸款額度不足，則乙方應當于過戶當日將其補足并支付給甲方，補足后雙方辦理房屋過戶手續。
3.4第二期房款的支付期限以貸款銀行的實際放款日期為準。
4. 第二期房款
乙方以銀行本票的形式支付第二期房款計人民幣 元(大寫：人民幣 元整)。待房地產交易中心出具產權過戶的收件收據后當日，乙方向甲方交付第二期房款的銀行本票，甲方當場出具收款收據。
5. 騰房及尾款
甲方在取得房地產權證后三個工作日內，雙方辦理完煤氣、通訊、維修基金、物業管理等所有需要更名的事項(因更名產生的更名費用由乙方承擔)；辦妥原有戶口全部遷移手續；結算完應由甲方承擔的費用(相關費用的結算日期以交接之日為準)后，雙方對該房屋進行驗看、清點，確認無誤后，由甲方騰房并將該房屋交付乙方，雙方簽署《房屋交接書》。完成上述全部事項當日，購房尾款計人民幣 元(大寫：人民幣 元整)由乙方一次性支付甲方。
6. 付款方式
本合同項下乙方對甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶或屆時甲方指定的其他賬戶。乙方付款所發生的銀行手續費等由乙方承擔。乙方付款到達甲方的指定賬戶后，乙方完成付款義務。
甲方指定的賬戶：
開戶銀行： ；
賬 號： ；
戶 名： 。
7. 甲方確認
甲方中任何一人或多人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項，均視為甲方全體收到該款項。
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別那么驕傲
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干嘛要找律師寫。自己寫一份就是了，北京市存量房屋買賣合同 出賣人：________________________________________ 買受人：________________________________________ 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二OO七年十二月修訂 說 明 1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。 2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。 3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。 4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。 5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。 6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經濟適用住房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。 7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。 8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。 北京市存量房屋買賣合同 出賣人：_________________________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：___________________________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：________________________ 【身份證】【護照】：___________________________________________________________ 通訊地址：______________________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：____________________________________ 共有權人：______________________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：___________________________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_______________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 國籍：_______________________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：________________________________________ 通訊地址：______________________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：____________________________________ 買受人：________________________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：____________________________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：________________________ 【身份證】【護照】：_________________________________________________________ 通訊地址：____________________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：__________________________________ 買受人：______________________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：_____________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：_______________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________________ 【身份證】【護照】：________________________________________________________ 通訊地址：__________________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議： 第一條 房屋基本情況 (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 (二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：__________________。 該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 第二條 房屋權屬情況 (一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。 房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。 (二)土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。 (三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形。 1、商品房; 2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________ ); 3、向社會公開銷售的經濟適用住房; 4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋); 5、其他房屋。 (四)該房屋的抵押情況為：___________。 1、該房屋未設定抵押; 2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。 該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。 (五)該房屋的租賃情況為：___________。 1、出賣人未將該房屋出租。 2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。 關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。 第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用) 第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式 (一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。 該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。 (二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。 1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
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二手房購買協議書范本 賣房方(甲方)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 身份證號碼： ?? 購房方乙方)： ?? ?? ?? ?? ?? ??
來自誰能給我一份二手房屋買賣合同協議？2015-12-17 -
賣方 （以下簡稱甲方） 姓名： __________________ （身份證號碼）______________________________ 地址：________________________
來自誰能給我一份二手房屋買賣合同協議？2016-11-17 -
二手房屋買賣合同 賣方：___________，身份證號碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________
來自求一份小產權二手房屋買賣合同范本？2015-09-08 -
你好，二手房買賣合同成立后，經當事人協商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙
來自請問怎么解除二手房屋買賣合同？2017-09-18 -
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規并未規定買賣雙方必須采用統一的房屋買
來自想要一份西安二手房屋買賣合同？房屋買賣過程中常見的糾紛？2016-12-29
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