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毛坯房收房十條注意事項 1：核對購房合同的附件及配套設施 2：凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 3：樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 4：墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 5：頂棚檢驗 6：門、窗安裝質量及配件檢驗 7：進行滲漏試驗 8：電路絕緣、接地檢測 9：給、排水安裝質量檢驗 10：其它細部結構的檢測。 收房風險不止存在于精裝房驗房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題業(yè)主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發(fā)商在短期內整改，改好后再辦理入住手續(xù)。如果是大問題就要及時與開發(fā)商交涉考慮是否退房了
毛坯房收房十條注意事項 1：核對購房合同的附件及配套設施 2：凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 3：樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 4：墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 5：頂棚檢驗 6：門、窗安裝質量及配件檢驗 7：進行滲漏試驗 8：電路絕緣、接地檢測 9：給、排水安裝質量檢驗 10：其它細部結構的檢測。
一、驗收標準 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。 3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求
您好，毛坯房收房十條注意事項 1：核對購房合同的附件及配套設施 2：凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 3：樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 4：墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 5：頂棚檢驗 6：門、窗安裝質量及配件檢驗 7：進行滲漏試驗 8：電路絕緣、接地檢測 9：給、排水安裝質量檢驗 10：其它細部結構的檢測。 收房風險不止存在于精裝房驗房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題業(yè)主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發(fā)商在短期內整改，改好后再辦理入住手續(xù)。如果是大問題就要及時與開發(fā)商交涉考慮是否退房了
1：核對購房合同的附件及配套設施 2：凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 3：樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 4：墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 5：頂棚檢驗 6：門、窗安裝質量及配件檢驗 7：進行滲漏試驗 8：電路絕緣、接地檢測 9：給、排水安裝質量檢驗 10：其它細部結構的檢測
驗房程序：查看兩書一表一數(shù)：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
查看兩書一表一數(shù)：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據(jù)設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。
分戶驗收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設、施工、監(jiān)理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監(jiān)理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。
二、不交費、不簽字、先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據(jù))奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業(yè)主)；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
四、交合理費用(物業(yè)管理費[應有市物價局批文]等)
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現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后，由于自己對家裝不了解，一般都會請專業(yè)的驗房師幫忙檢驗房子的質量。當開發(fā)商通知收房時，大家不免心情激動，房子終于到手了！激動歸激動，驗房時可不能馬虎哦，要找驗房單位首先要驗收單位出具驗收報告，最好是
來自精裝收房注意事項有哪些誰清楚？哪個知道收房的時候有哪些注意事項？2017-07-21 -
注意事項一：建材品牌已有的設施設備與開發(fā)商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現(xiàn)的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。為了避免此類問題出現(xiàn)，在簽署購房合同關于裝修的附加條款時最好將
來自精裝收房注意事項有哪些？誰知道收房的時候有哪些注意事項2016-12-16 -
一、審查開發(fā)商的所有文件 根據(jù)有關規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時應當提交的文件有：建筑工程竣工驗收備案表；商品房面積實測技術報告書；住宅質量保證書和住宅使用說明書。并且房地產開發(fā)企業(yè)應當在交付日的7日前書面通知預購人辦
來自請教下精裝修收房注意事項有哪些？2015-12-07 -
精裝房注重的是細節(jié)部分的推敲，精裝房驗房需要注意：審查開發(fā)商的所有的文件、認真地檢查房屋質量、檢查開發(fā)商的其他承諾、注意面積誤差等。一、審查開發(fā)商的所有的文件根據(jù)有關的規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時應該當提交的文件有：建筑工
來自精裝房收樓有哪些注意事項？2017-06-03 -
精裝房子收房時該注意一下幾個方面： 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 盤、插座、開
來自精裝修房收樓注意事項有哪些？2016-10-07
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