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二手房過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)買方不是首次購房;(3)車庫;(4)非普通住宅(商業用房)
;二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅;2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅;3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅;2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納;3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%;
四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數 ;工本費： 一個證件80元;共有權證20元/個;評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納);購房證明：20元一份，一般需開3份;公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下：
1、二手房過戶核檔費：50元/宗。
2、二手房過戶登記費： 普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房交易手續服務費：
住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
4、二手房過戶土地收益金(代收)：
房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
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株洲二手房過戶費： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*
來自株洲二手房過戶費怎么算2016-06-22 -
無錫二手房過戶費： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所
來自無錫二手房過戶費怎么算2016-03-05 -
答案：5年內144平米以下營業稅：差額5.5%,個人所得稅：成交價1.5% 5年內144平米以上營業稅：成交價5.5%,個人所得稅：成交價1.5% 5年外144以下無稅，144按照第1條收取。 契稅是過戶費。 1
來自黑龍江二手房過戶費怎么算2016-03-06 -
按照規定，你應該繳納以下費用: 契稅：90平以下是過戶價的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%. 個稅：房產證不夠5年是差額的20%或者全額的3%，滿5年房東名下是唯一住房無
來自石家莊二手房過戶費怎么算2016-03-14 -
長沙二手房過戶費費需知道房產總價及房產證出證時間才能估算。具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百
來自求解長沙二手房過戶費怎么算2016-11-27
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