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頂樓的優點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等。
頂樓也不可避免存在一定的弊端：最易被業主們所關注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂的建筑質量有問題，出現漏水，頂樓首當其沖；水壓一般比較小；萬一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機房層和設備間，如果建造商質量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運行費以及電梯維護費用可能比較多。
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好處：
1、采光好，視野比較開闊；
2、頂層曬衣物了比較方便；
3、安靜很平時，私密性比較好。
缺點：
1、頂層可能有漏水問題，一般小開發商50%都會存在這個問題；
2、頂層的廁所比較臭；
3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；
4、不太安全，突發事件，跑不贏；
5、如果頂層有露臺主意防盜。
希望對你有幫助
我住的16樓頂樓，夏天沒感覺到熱，通風好，冬天也不太冷，現在樓房保溫隔熱做得好，樓頂水泥現澆的，驗房時樓頂注滿了水，足足一個月未漏，不過房價比一樓便宜點，比其它樓層都高，頂樓房頂歸自己使用，送花園。17層的房子頂樓不是最好的。 一般，居中的樓層陰陽平衡，最適合居住，也就是對應的7-12層。至于哪層最好，這就因人而異。一般要看個人最看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。
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選擇頂層要注意的問題 家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是： （1）電梯：家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關系最密切。 ①電梯噪音，頂層離電
來自頂層房子咋樣？評價好不好2017-07-05 -
頂樓的房子到底值不值得買? 頂樓有好處，當然也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案，關鍵看購房人的年齡、經濟實力等因素。 頂樓9大優點： 1、視野開闊，對保護視力也有好處;
來自萬科頂層的房子好不好？2017-06-07 -
頂樓有好處，當然也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案，關鍵看購房人的年齡、經濟實力等因素。在到底該不該置業頂樓的問題上，買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡，
來自誰知道買頂層的房子好不好2016-11-05 -
頂樓的房子到底值不值得買? 頂樓有好處，當然也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案，關鍵看購房人的年齡、經濟實力等因素。 頂樓9大優點： 1、視野開闊，對保護視力也有好處;
來自請問房子買頂層好不好？2017-06-07 -
頂層確實有很多的缺點，這里給您列舉一些。1.水壓小在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。2.火災風險大發生火災時不易逃生，并且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。高層住戶最好
來自買頂層的房子好不好？有哪些缺點呢？2017-06-07
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