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有哪些情況上海房產稅免征?

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提問者:姚淑懿| 運城| 690次瀏覽
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已有3條回答

皮特張99
回答數:20236 | 被采納數:4

1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬于免稅范圍。
2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。但經營用的房產不免。
4.個人所有非營業用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產,應照章納稅。
5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產,免征房產稅。


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榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

①持CW0-8開頭居住證滿3年的免征; ??
②持CW9開頭在有效期內居住證的免征; ??
裝修'>上海戶籍首次購房的免征; ??
④上海戶籍二次購房按家庭人口人均面積小于或者等于60㎡外地戶籍無居住證的,必須交房產稅。房產稅計算公式: ??房產稅=合同價×70%×0.4或0.6


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HWL_9953
回答數:8493 | 被采納數:1

  1,本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積,下同)人均面積不超過60平米(即免稅住房面積,含60平米)的,其新購的住房暫免征收房產稅;人均超過60平米的,對屬新購住房超出的面積,按本市暫行辦法規定計算征收房產稅合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的,經核實可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭,免稅住房面積計算另行規定

  2)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的,其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅,可予退還

  3)本市居民家庭中的未成年子女成年后,因婚姻等需要而首次新購住房,且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的,暫免征收房產稅

  4)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅。

  5)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人,其上述住房先按本暫行板房規定計算征收房產稅,待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還

  6)其他需要減稅或免稅的住房,有市民自己決定;希望可以幫到您!


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