合同范本;
甲方(發(fā)包方): ??
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議: ??
一、工程內(nèi)容
二、工程地點(diǎn)
三、工程期限
1、本合同總工期為年月日開(kāi)工,至××年××月××日結(jié)束。 ??
2、如遇下列情況,工期作相應(yīng)順延。 ??
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工; ??
(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更; ??
(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度; ??
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 ??
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后,在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),乙方可視為要求已被確認(rèn)。 ??
四、工程價(jià)款工程總價(jià):人民幣元整(¥元)。 ??
五、付款方式
1、合同生效后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款,即人民幣××元整(¥元); ??
2、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng),即人民幣××元整(¥元); ??
3、工程驗(yàn)收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣××元整(¥元)。 ??
六、工程驗(yàn)收
1、當(dāng)該工程完工后,由乙方向甲方提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作,并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后,因甲方原因未安排驗(yàn)收的,則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,運(yùn)行正常,通過(guò)驗(yàn)收。 ??
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過(guò)驗(yàn)收。 ??
3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。 ??
4、工程未通過(guò)驗(yàn)收,引起爭(zhēng)議時(shí),請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。 ??
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù),按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 ??
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。 ??
(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。 ??
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。 ??
(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。 ??
(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。 ??
(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn),負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。
(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。 ??
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案,施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,開(kāi)竣工通知書(shū)等,及時(shí)送甲方。
(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收??⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。
(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。
九、服務(wù)條款無(wú)。
十、違約責(zé)任
1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
4、執(zhí)行過(guò)程中,任何一方無(wú)故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。
2、在履行合同過(guò)程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí),要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意。
3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的,乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的,乙方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達(dá)到60日的,甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的,甲方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。
5、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭(zhēng)議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過(guò)程中,雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。
合同簽定地:××
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。
本頁(yè)無(wú)正文甲方:
地址:
郵編:
聯(lián)系電話:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
建筑施工承包合同書(shū)范本:
施工總承包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):
勞務(wù)分包單位 (以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程
施工合同》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,鑒于
(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下簡(jiǎn)稱為“總包合同”),雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
在本工程施工中,甲方實(shí)行項(xiàng)目法施工,推行企業(yè)管理層和勞務(wù)層分離
的經(jīng)營(yíng)管理模式。經(jīng)過(guò)考察,甲方同意選定乙方為本工程的勞務(wù)層。乙方也同意在本工程上與甲方進(jìn)行勞務(wù)合作。
第一條 勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容
1工程名稱: 2工程地點(diǎn): 3工程內(nèi)容: 4勞務(wù)承包范圍: 5合作方式: 勞務(wù)承包合作方式。甲方負(fù)責(zé)工程全面的施工技術(shù)管理,施工組織管理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。乙方按甲方的要求為工程提供施工所需的勞務(wù)及部分施工用小機(jī)具等。
第二條 勞務(wù)分包工作期限
1 開(kāi)工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天(為全部工程竣工時(shí)間)。
2 如遇下列情形,經(jīng)甲、乙雙方工地代表簽證,甲方認(rèn)可,工期方可順延。
A:因不可抗力導(dǎo)致工期延誤;
B:因業(yè)主原因無(wú)法正常施工。
第三條 質(zhì)量目標(biāo)及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)
1 質(zhì)量目標(biāo): 2 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn):對(duì)工程所有分部分項(xiàng)工程施工均按照總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和地方性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定執(zhí)行。
第四條 合同文件的組成與解釋順序
合同文件由下列各項(xiàng)組成,并依序解釋:
(1)本合同;
(2)協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
(3)建設(shè)工程施工總承包合同
(4)圖紙;
(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
第五條 合同文件適用標(biāo)準(zhǔn)和法律
1 適用法律、法規(guī):中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律和工程所在地地方法規(guī); 2適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;現(xiàn)行國(guó)家及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;
第六條圖紙
甲方在乙方分項(xiàng)工程施工前提供施工圖 貳 套。
第七條 甲方責(zé)任
1按合同規(guī)定時(shí)間和要求提供材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料等。組建與工程相適用的項(xiàng)目管理班子,實(shí)施工程項(xiàng)目的全面組織與管理。
2編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和總體施工進(jìn)度計(jì)劃,并組織圖紙會(huì)審,進(jìn)行技術(shù)交底。
3對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的工作進(jìn)行全面管理,主要有:施工現(xiàn)場(chǎng)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)及防護(hù)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)的控制、
監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收,辦理中間隱蔽工程的檢查等,提出改進(jìn)意見(jiàn),限期整改落實(shí),組織驗(yàn)收。
4按照施工平面布置圖的內(nèi)容,統(tǒng)籌安排甲、乙雙方的辦公、宿舍、食堂、廁所及材料、設(shè)備、工具的場(chǎng)地,成品及半成品加工場(chǎng)地。水、電源的設(shè)置和分布。
5及時(shí)組織審核乙方編制的月度工程量報(bào)表、進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃、工程預(yù)結(jié)算等,辦理工程款撥付。統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及存檔工作。
6負(fù)責(zé)定期組織召開(kāi)每周的生產(chǎn)會(huì)和月度生產(chǎn)會(huì),協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題,負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)其它專業(yè)分包與乙方在工序穿插、空間占用、作業(yè)面沖突、成品保護(hù)等方面的工作。
7負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的工作聯(lián)系與協(xié)調(diào)。
第八條 乙方責(zé)任
對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程向甲方負(fù)責(zé),服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一指揮,按照甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)和方案編制施工作業(yè)計(jì)劃,組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和再分包;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
第九四條 合同終止
乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢,雙方履行完合同全部義務(wù)后,本合同即告終止。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成則提請(qǐng)甲方所在地人民法院審理。
第十一條 合同份數(shù)
本合同正本兩份,具有同等效力,由甲方和乙方各執(zhí)一份;合同副本 六 份,甲方執(zhí) 四 份,乙方執(zhí) 兩 份。
第十二條 補(bǔ)充條款
1甲乙雙方所有經(jīng)濟(jì)行政關(guān)系往來(lái),一律采用書(shū)面形式,雙方及時(shí)辦理簽收。
2若本工程由于乙方原因造成甲方被質(zhì)量、安全、環(huán)保省市政府職能部門企業(yè)扣分及罰款,則甲方扣罰乙方五倍罰款,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切后果。若本工程出現(xiàn)被建設(shè)單位、監(jiān)理方罰款,則由乙方承擔(dān)。
3如工程項(xiàng)目在本合同實(shí)際簽署前已經(jīng)實(shí)際履行,則本合同自動(dòng)具有向前的溯及效力。
4其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十三條 合同生效
合同訂立時(shí)間: 20 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
工程承包人:(公章) 勞務(wù)分包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
開(kāi)戶 銀 行: 開(kāi)戶 銀 行:
帳 號(hào): 帳 號(hào):
簽訂日期: 年 月 日
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