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2016深圳限購政策哪位說說?

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提問者:曹琳芳| 保定| 801次瀏覽
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已有3條回答

fanny菇涼
回答數:14851 | 被采納數:2

  2016裝修'>深圳購房限購政策
  對于深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購2套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
  對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執行。自本通知發布之日起,所有商品住房交易必須執行本通知規定。交易時間的認定,以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。房地產買賣的,當事人在申請辦理轉移登記時,登記部門將核查其所購房屋是否屬于家庭唯一住房
  1、深圳戶口:購買第一套住房首付3成,購買第二套住房首付7成。
  2、非深圳戶口:(購買社保滿一年,最近一年無斷供)購買首套住房首付3成,(名下深圳房產已賣,有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。
  以上價格來源網絡,僅供參考


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二毛
回答數:3248 | 被采納數:0

你好,按照深圳現在的買房政策,深圳已有一套住房,深圳戶口的家庭還能在深圳再買一套,再在其它省市購買多套都是沒問題的,但按你的情況,在深圳有一套住房,在惠州又有一套住房,那在深圳是要算第二套,所以在深圳就不能再貸款買房了。買第三套辦法一,夫妻假離婚,辦法二,等子女年滿18周歲。或者買不限購不限貸的公寓房(只有50年產權,不是普通的商品房),我不是資深人士,只是也想買第三套,所以對深圳現在的買房政策有所了解,與你的情況相似:全家是深圳戶口,家庭已有兩套紅本在手的深圳房產,想買第三套,但是買不了,假離婚不現實,不想買公寓房,所以只能等小孩滿18周歲的時候再買了。希望我的回答能幫助到你!


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小皮丑啊
回答數:71527 | 被采納數:14

深圳市房產限購令:
  1 自己有住房給成年子女購房
  如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字再為子女購房算第二套;否則算第一套。
  2 自己有住房,以未成年子女名義再購
  根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。
  3 未成年時名下有房產,成年后再貸款購房
  根據目前銀行“認貸又認房”,如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。


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