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進入9月，政策之外影響樓市的關鍵因素--信貸，也越來越緊縮了。繼8月14日部分銀行上浮首套房貸利率5%-10%后，9月4日起，包括四大行在內的裝修'>深圳主流銀行，首套房貸利率已普遍調整至基本利率上浮5%-10%，甚至一些銀行出現了停貸。
1、短期影響。在短期內，限購令的出臺會帶來房價的下跌，包括新房和二手房成交價的下跌。但是，由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品，所以通過購買深圳房屋滿足居住需求的這部分購買力和投機性購買力被限制后，這些購買力必然流向其他地區或房屋租賃市場等，因而也會給房屋的租金帶來上漲的壓力。
2、中期影響：限購令中期內對房價的影響不明朗，現實中房價中期內傾向于在較高位成交或達到均衡。當然，這里的分析未提到政府對房地產商改變房屋供應結構的阻止，這是個比較復雜的問題，它受到深圳政府和地方政府的博弈以及地方政府和開發商可能會合謀等因素的影響。
3、長期影響：影響房屋需求的長期因素跟短期和中期因素是不太一樣的。深圳經濟依然可能持續若干年的高增長、城市化的推進以及由此形成的公眾認為房價長期將趨于上漲的預期等因素導致房價在長期內一定是上漲的。
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深圳限購令細則： 在本市暫時實行限定居民家庭購房套數政策。對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房
來自深圳限購令細則哪個了解？2016-09-13 -
你好，2017深圳不限購新房有： 龍華富士康 龍崗中心城 北站星河 前海佳兆業 深業上城
來自2017深圳不限購新房有哪些？2017-06-29 -
商品房限購是政府出臺的控制百姓投資房地產的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房,目的是控制日益高漲的房價。不限貸指不限制貸款購房次數，按新國家政策，1個家庭最多貸款購房次數為2次，首次貸款購房，可以享受一定的
來自深圳限購限貸松綁了嗎2015-06-03 -
深圳 深圳出臺限購令 戶籍居民限購兩套住房 戶籍居民家庭：限購兩套 非戶籍居民家庭：限購一套 時間認定以網簽為準 深圳緊急出臺《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》，通知中對深圳戶籍居民購房做
來自深圳限購令細則有些啥2017-07-25 -
你好，深圳現在還是有限購的，非深戶的是以個人為單位可購買一套，深戶的可以個人為單位購買兩套。如果您是以家庭為單位非深戶是一套，結婚前不計，且結婚后沒有購買資格，是深戶的以家庭為單位是兩套，結婚前不計，且結婚后沒有購買資格
來自誰知道深圳還限購嗎2016-11-04
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