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房子辦理抵押手續：
1、《房屋所有權證》原件
2、《國有土地使用證》原件
3、主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)
4、房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具)。
5、《企業法人營業執照》原件及復印件(抵押人或抵押權人為單位)
6、身份證件原件及復印件(抵押人或抵押權人為個人)
7、授權委托書(抵押人及抵押權人為個人的，如本人不能到場，委托他人辦理的，必須出具經過公證的《授權委托書》)
1.持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
2.經工商部門批準，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。
3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。 ?? ?? ?? ?? ?? ??
4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接受貸款行信貸結算監督。 ?? ?? 5.能提供銀行認可的合法有效的擔保。
6.法律和銀行規定的其他條件。
貸款期限 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
貸款期限可長達3年，但用于生產、經營的流動資金貸款不超過1年。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
貸款額度 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
1.采用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%； ?? ?? ?? ?? ?? ??
2.采用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押財產價值的90%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
貸款程序1.您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶； ?? ?? ?? ?? ?? ??
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料。
1.首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。
2.相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3.經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。
4.抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
5.通常房屋抵押貸款的還款方式為：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當在規定的年限內還清貸款本息后，就辦理撤貸手續。
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以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。 貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批
來自房子抵押如何辦理哪位比較了解2016-11-05 -
一般流程為：第一步，提交所需證件。 1、房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證； 2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證（單身的需到所在民政局開單身證明）； 3、收入證明（需蓋公章）。第二步，看房評估。根據抵押物
來自誰知道如何辦理房子抵押2016-10-22 -
根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，應當提交下列材料： (1)登記申請書； (2)申請人的身份證明； (3)房屋所有權證書或者房地產權證書； (4)抵押合同； (5)主債權合同； (6)其他必要材料。 如果您抵押的是個
來自房子辦理抵押需要哪些手續？2015-10-19 -
您朋友的房子不能賣。您朋友的房子是賭博中抵押出去的，屬于非正常抵押（隱性抵押）這種抵押通常是不辦理抵押登記，不能夠直接識別，因而稱之為隱性抵押。該類抵押通常是基于非法行為而產生，比如賭博、抵債等行為而產生的，那么債權方常
來自沒有辦理過抵押登記但是已經抵押給別人，房子還能賣嗎？2017-06-16 -
房產抵押貸款最長可以貸20年，貸款一定要評估的，一般可以貸到評估價的70%，評估一般都是銀行指定的評估所去評估拍照的，評估費一般是400利率都是國家統一的利率標準，具體要看您的資料而定了
來自房子抵押貸款買房去哪辦理？能貸多少2014-04-19
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