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基準地價是**管理土地資產(chǎn)、調(diào)控土地價格、征收稅費以及引導(dǎo)土地交易市場的基礎(chǔ)和依據(jù)。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或改變用途等應(yīng)進行地價評估,評估結(jié)果須經(jīng)市國土資源局確認或備案。
基準地價是**管理土地資產(chǎn)、調(diào)控土地價格、征收稅費以及引導(dǎo)土地交易市場的基礎(chǔ)和依據(jù)。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或改變用途等應(yīng)進行地價評估,評估結(jié)果須經(jīng)市國土資源局確認或備案。
2015年新的基準地價最高為5317元/平方米,比2006年基準地價最高3500元/平方米提高了1817元;最低為1356元/平方米,比2006年最低942元/平方米提高了414元。羅湖區(qū)2013年住宅用地最高基準地價為
城市基準地價是以一個城市為對象,在該城市一定區(qū)域范圍內(nèi),根據(jù)用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)域,調(diào)查評估出的各地價區(qū)段在某一時點的平均水平價格?;鶞实貎r更新與平衡是一項應(yīng)用性強的工作。城市基準地價是由政府土地
基準地價地價每個地方都不一樣的親。地價是土地在買賣、出讓和轉(zhuǎn)讓等交易活動中所表現(xiàn)出的價格,是土地資產(chǎn)屬性的直觀反映。而基準地價是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),平均價格,是各用途土地的使用權(quán)區(qū)域平均價格,對應(yīng)的使用年期為各用途土地的