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老房改造流程是怎么樣的?

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提問者:黃弘致| 常熟| 740次瀏覽
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已有3條回答

張經理1302
回答數:32174 | 被采納數:5

施工流程:施工準備→腳手架搭設→拆除→外墻刮糙→外墻裝飾→落水管、給水管更換→道路下水道→竣工驗收。裝修與新房裝修流程大致一樣,只是要多了個拆改的流程,用七個字來概括:計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了二手房裝修的其中一個流程。


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我就是我d
回答數:11028 | 被采納數:2

室內裝修的基本步驟是:從上到下、先隱蔽施工,后表面裝飾。根據你的描述,給你如下建議:
1、首先把需要拆除的部分全部拆除,并且盡可能地清除出現場;
2、確定好施工方案以后,有需要進行墻體改造的部位,先行改造;
3、水電線路基本不動的情況下,對于局部需要增加或者移位的電路,進行布線并一步到位;暖氣管道是否考慮設置為暗的?如果是暗的,也要先行安裝好,留出以后安裝的相應距離與位置;
4、接下來需要確定好水平位置,然后可以先做防水。防水材料最好使用水泥基防水涂料,它可以有效地防止地磚或者墻面瓷磚的空鼓、起殼的現象發生。防水做好以后,需要做閉水試驗,以確認不漏水;接著,在防水層上做一層厚度2厘米左右的砂漿保護層,以免防水層受到損壞。然后即可貼地磚或者瓷磚了。
5、如果是請裝修師傅來做的話,現在可以同時進行木工項目的施工了。比如,把需要在現場制作的各種柜子做起來。你沒有吊頂的,如果有吊頂的話,要先做吊頂。如果房間木門也是現場自己制作的,這時也可以做了;如不在現場自己做,可以讓木門的供貨方上門測量相關尺寸,他們也需要一段供貨時間的。這個包括廚房的櫥柜。
6、完成以上的施工項目以后,就可以進行油漆施工了。所有的木制品需要油漆的,都要先進行油漆,然后再批墻面膩子、刷乳膠漆。地板是免漆的,地板龍骨這時也可以讓木工打好它(后來打龍骨也可以,只是需要加強對于成品、墻面的保護力度)。
7、房間木門在地板鋪設完成以后安裝比較好,廚房的櫥柜以及設備,等到油漆工將要結束時安裝,可以減少灰塵的污染。頂面上的燈,應該在木地板安裝以前先行安裝完畢,以防止上面掉落的沙子損壞地板表面。
8、其它的如五金配件等等,可以適當安排時間安裝即可。


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回答數:6705 | 被采納數:1

一、局部改造注意舊物保護
目前,老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造,以墻面翻新、廚房翻新、衛生間翻新為
主;另一個是全部改造,即將房子拆成毛坯房,再重新施工。
局部改造中的舊物保護環節值得注意,多數業主會在家中物品不動的情況下選擇翻新墻面,此時要特別
留意舊物保護。目前多數家裝公司或建材品牌收費保護,即按照保護平米數收取費用。
二、水電工夫要做足
水電線路改造是老房改造面臨的棘手問題,一些老房已經有二三十年的歷史,其水電線路老化嚴重,甚
至影響到正常生活。這種情況下,如何正確并節約地改造水電線路,是業主所面臨的重要問題。行業專家表
示,在水電改造過程中,要注意棄用已經過時的鍍鋅管、鋁塑管,選擇新型的塑鋼管。另外,在大改衛生間或
廚房的各種線路鋪設時,很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工的時候要小心,如果破壞原有地面,必
須重做防水。
三、墻體改造要慎重
如果原有的墻體結構比較合理,那么只需涂墻面漆或更換壁紙即可。但如果老房的結構相對陳舊,不適
合眼下居住,則需要通過拆改墻體進行結構優化。
希望我的回答能夠對你有所幫助


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