甲方(出賣人): 乙方(買受人):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
乙方購買甲方坐落在
房屋一套,建筑面積為 平方米。
第二條 上述房產的交易價格:每平米 (¥ )元人民幣,共計 (¥ )元人民幣。
第三條 付款方式:乙方于 年 日向甲方一次性支付購房款 (¥ )元整,并于 年 月 日將其余全部余款 (¥ )元一次付清。
第四條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,房屋交付后,由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。
第五條 甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續,房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。
第六條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
第七條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:______________ 乙方:______________
地址:______________ 地址:______________
聯系電話____________ 聯系電話:__________
______年____月____日 ______年____月____日
房屋買賣協議
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,甲方自愿將位于 內樓房一套出售給乙方達成協議如下:
一、甲方自愿將 家樓房一套( 樓 室),面積為 平方米,包括儲藏室一間,出售給乙方。
二、房屋價格為 元,自本協議簽訂之日乙方將房款一次***付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
見證人:
商品房買賣協議書的范本
甲方夫妻:(出售方):
姓名: ??身份證號:
姓名: ??身份證號:
乙方:(購買方)
姓名: ??身份證號:
??
為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下:
??
第一條 ??經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自愿將位于 ??市 ??區 ??號樓 ??單元 ??室的住宅壹套(建筑面積 ??平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為: ??。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。
??
第二條 ??上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 ??元整(¥ ??元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
??
第三條 ??付款方式:乙方先交定金 ??元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,乙方支付甲方 ??萬元整(¥ ??元),剩余房款 ??元整(¥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
??
第四條 ??甲方必須在領到 ??新房鑰匙之日起 ??日內騰房給乙方。
??
第五條 ??乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
??
第六條 ??自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
??
第七條 ??上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
??
第八條 ??違約責任:
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產證交給乙方,必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起,甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
??
第九條 ??甲方交給乙方住房時須住房保持完好,并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
??
第十條 ??本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
??
甲方(夫妻簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
年 ??月 ??日