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退房申請書范本：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年______月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下，向業主發出了收房通知。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名： ___________ 公司簽收：
日 期： 日 期：
2.最簡單的退房申請書
_________________ 公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名： ___________ 公司簽收：
日 期： 日 期：
3.公司預售商品房退房申請書該怎么寫?
預售商品房退房申請書
從某市國土資源和房屋管理局：
我公司原購房者_______，因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買賣合同，編號為從國房合字_______，此房屋已/未辦理確權手續，特向你單位申請解除合同，望予以批準。
退房申請書范本：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下，向業主發出了收房通知。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名： ___________公司簽收：
日 期： 日 期：
退房協議書
甲方(裝修'>南昌大學)：
乙方(退房人)：
經甲乙雙方協商，就“金融街?紫金園”商品房(以下簡稱商品房)購買時退出學校住房有關事宜協議如下：
1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在 區 棟 單元 室(套內建筑面積為： m2 )的住房退還甲方，以后不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購“金融街?紫金園”商品房計算現有面積時以零面積計算參加排隊。
2、乙方同意領取商品房鑰匙之日起(以開發商通知統一領取鑰匙的截止時間開始計算，超過領取鑰匙的時間乙方自行負責)如6個月內未將甲方住房退還甲方，從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接從乙方工資中扣除，直至退房為止，不再另行通知。
3、如乙方未購得商品房或退房后本協議自動終止。
4、未盡事宜雙方協商解決。
5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(委托代表簽章)： 乙方(簽章)：
工資號:
聯系電話 聯系電話
年 月 日 年 月 日
甲方： 乙方： 因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經濟上的困難，經夫妻雙方協商，特申請將購買的
房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議： 1、 甲方收回乙方現有住宅(
)，經協商總價為
元， 其中包含： 房款
元；(附繳費依據) 裝修款：
元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等) 無法搬運的家具：
元(附清單)； 維修基金：
元；(附繳費依據) 抵押：
元；(附繳費依據) 擔保費：
元；(附繳費依據) 利息款：
元；(附繳費依據) 2、雙方簽訂協議之日，甲方向乙方支付預付款(￥ 萬元)，
(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據提供給甲方)乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續；此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續。 3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣，并在 3
月內搬離現有房屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發票
元，乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共
萬元；付款的同時，甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。 4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約責任(不可抗力與政策調整情況除外)。 5、為保護利益雙方，簽訂協議后由濰坊市公證處進行合同公證。本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。 6、自本協議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。 7、雙方均不再提出本協議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現承擔相關法律責任。
退房申請書范本：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下，向業主發出了收房通知。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名： ___________公司簽收：
日 期： 日 期：
根據我國目前的法律規定，可以把法律支持的退房理由分為兩大類，一類是法定解除權，即不管當事人之間的合同是否有規定，只要有一些特定的違約行為出現，法律直接允許合同一方行使解除權。具體的情形有：
1、開發商一套房產簽訂兩次買賣合同，即“一房二賣”，由于此種情況下，必然會有一個買房人不可能實現購買目的，所以無法取得房屋的買受人可以要求退房；
2、開發商擅自將已出售房產抵押，房屋的買受人可以要求退房；
3、房屋主體結構質量不合格，無論房屋是否交付，買房人均可要求退房；
4、房屋存在質量問題嚴重影響正常居住使用，經多次維修仍不能恢復，買房人可要求退房；
5、房屋誤差面積超過約定或面積誤差比絕對值超過3%，買房人如不愿按實際面積購買房屋，可要求退房；
6、開發商未能在約定時間內交房，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，買受人可要求解除合同；
7、因開發商的原因未能在合同約定或法律規定期限內辦理房屋權屬登記，買房人可要求解除合同
8、開發商未經購房人同意變更所售商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化等，買房人有權要求退房。
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房屋出售協議書 出賣人：_________(以下簡稱甲方) 買受人：_________(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落________
來自商品房協議書范本誰有？2015-07-04 -
甲方()：乙方(退房人)：經甲乙雙方協商，就“城市之光”商品房(以下簡稱商品房)購買時退出學校住房有關事宜協議如下：1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在區 棟 單元 室(面積為： m2 )的住房退還甲
來自哪位知商品房退房協議范本？2017-08-08 -
甲方（XXXX）：乙方（退房人）：經甲乙雙方協商，就“XXX”商品房（以下簡稱商品房）購買時退房有關事宜協議如下：1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在區棟單元室（套內建筑面積為：m2）的住房退還甲方，
來自有誰知道商品房退房協議范本？2016-12-22 -
甲方()： 乙方(退房人)： 經甲乙雙方協商，就“城市之光”商品房(以下簡稱商品房)購買時退出學校住房有關事宜協議如下： 1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在區 棟 單元 室(面積為
來自商品房退房協議范本？2015-05-23 -
出賣人： （以下簡稱甲方） 買受人： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房買賣合同
來自誰有解除商品房買賣合同協議書范本？2016-06-19
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