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天津紅橋區新房房價高不高?

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提問者:熊德庸| 來賓| 610次瀏覽
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已有3條回答

LUOXIHONG
回答數:89517 | 被采納數:58

現在還是一般,而且最近2年會再次增長,看地產股的漲勢也可以看的出來,裝修'>天津市區最便宜的在紅橋區,或者到河西區小海地等稍微偏遠的地方,房價也不高,可以考慮2手房,新房沒有太便宜的,一般都不會低于8000的

價格來源網絡,僅供參考


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皮特張99
回答數:20236 | 被采納數:4

天津紅橋區新房房價不是很高,在2萬一平米,雅園里、風尚公寓、紅橋馨城都是挺不錯的,紅橋馨城項目總用地32200.23㎡,其中規劃建設凈用地23005.06㎡,城市道路用地1067.94㎡,城市綠化用地1973.44㎡,城市排水渠保護用地4351.03㎡,城市發展預留用地1802.76㎡。規劃建設5棟高層住宅,2棟低層商鋪,1個地下車庫,總建筑面積114154.08㎡. 價格來源于網絡 僅供參考


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今世相惜999
回答數:713 | 被采納數:3

天津紅橋區新房房價高。主要看你問的是商品房還是二手房.
紅橋區的商品房現在主要集中在河北大街一帶,富力城、泰達CITY,因為是精裝的成品房,所以價格比較高一些,大概平均的價格在8000/平米--9000/平米左右。
二手房就得看具體的地點了。紅橋區二手房最貴的是集中在芥園道和西青道附近,因為那附近的二手房基本上都是房齡在5年以下和5--10年的次新房。芥園道附近的次新房的價格大概平均在6500/平米左右,如果樓層、朝向、房型、小區環境和周邊配套設施都比較好的話,那應該就在7000--8000/平米左右。西青道附近的次新房相對來講價格還比較低一點,像仁愛花園、千禧園、龍禧園、水木天成等的價格一般會在5500--6500/平米左右。其次就是丁字沽五愛道附近的房子了,那的房子像風采里、風貌里、風光里、風順公寓、風屏公寓房齡基本上都在10年左右,交易量也比較大,大概價格在5000/平米左右。然后就是咸陽北路和本溪路附近的房子了,那的房子像同心樓、同德樓、清源樓、開源樓、彰武樓、本溪樓等等都是房齡在20年以上的老房子,而且基本上都是公產的,偏單的計租面積大概在38平米左右,中單的計租面積大概在40平米左右,很少有獨單,偏單的價格大概在25萬左右,獨單相對要便宜一些。再有就是佳園里的房子了,特別說明一點的是到了佳園里就要區分紅橋和北辰了!!以三號路延長線為分隔線,右邊的是紅橋的房子,左邊的是北辰的房子,但是有幾個例外:人民家園、佳平里、佳榮里(屬于原天重廠的部分)、佳安里的房子雖然在道路的左邊,但是還是屬于紅橋的房子。這里的房子除了佳園北里、佳園南里、老佳園東里是房齡在20年左右的老房子之外,其他的基本上房齡都是10年左右的房子。因為最近幾年人們對佳園里一帶的認可程度的提高,房價漲的也很厲害,平均價格要在4000/平米左右。
PS:天津三中附近有兩個新小區:福源公寓和正東公寓。福源公寓小區比較小,只有三排樓一共12個樓門,但是環境還算是比較幽靜;正東公寓相對要大一些,而且里面有一部分住戶是電力系統的。這兩個小區無論從外觀和房齡都比臨近的其他樓要新,而且人們的認可程度也比較高,所以價格要貴一些,大概在4500--5500/平米左右。另外要說的就是中嘉花園,中嘉花園分為“五大苑”:秋水苑、澄水苑、秀水苑、綺水苑(還有一個我一時想不起來了,呵呵),其中秋水苑一直還是臨時電。這里的房子因為面積都比較大,而且有的房型也比較“怪”一些,所以人們的心理價格和實際價格有一些差距,成交量不是很大,價格大概在4500/平米左右。
價格來源網絡,僅供參考


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