請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
您好，裝修'>蘇州公積金住房貸款額度計(jì)算方法如下：
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人計(jì)算公積金貸款額度的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和.
2.貸款金額不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。職工購(gòu)買(mǎi)首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%。購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的60%。購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的30%。
1、借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35﹪(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);
2、辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過(guò)住房總房?jī)r(jià)的70﹪，套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)的不超過(guò)住房總價(jià)的80﹪;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評(píng)估認(rèn)定價(jià)的70﹪以內(nèi)。
希望可以幫助你。
1，(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限。
2，使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
-
一、個(gè)人辦理住房公積金貸款的流程是： 1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表； 2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料。 3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格。 4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估。 5.填
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)住房公積金如何辦理住房貸款2015-12-29 -
可以。廣州市住房公積金管理中心表示自2015年10月26日起，在外地任何一城繳納公積金的廣州人，憑繳存城市證明，就可回廣州申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房了。適用該政策的職工必須為未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款,或者首次住房公積金個(gè)人
來(lái)自廣州公積金住房貸款收入證明?南寧住房公積金個(gè)人住房貸款條件?2016-12-22 -
銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款需要滿足如下條件： 1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購(gòu)房貸款條件； 2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證； 3、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠
來(lái)自住房貸款商貸轉(zhuǎn)公積金可以嗎？2017-10-05 -
一、南寧住房公積金個(gè)人住房貸款條件。1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存
來(lái)自誰(shuí)解答下怎樣住房貸款？南寧住房公積金個(gè)人住房貸款條件？2016-12-22 -
你好，公積金貸款買(mǎi)房后是可再次提取住房公積金的。 住房公積金提取需要的條件： 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； 離休、退休的； 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 出境定居； 償還購(gòu)房貸款本息的；
來(lái)自中山公積金住房貸款可以提取首付嗎？2017-05-31
微信公眾號(hào)
土巴兔APP