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裝修'>上海新房購房稅款有契稅包括印花稅和銀行的按揭費用、房屋維修基金、物業管理費，從收房日開始算、權屬登記費，一般是80元、交易手續費，住宅比非住宅費用低。其中契稅，成交總價×1.5% ，商用用房或大于144平米的稅率為3%。交易印花稅，成交總價×0.05%。一般的情況是這樣的，具體的情況應根據購買地的稅率。價格來源網絡，僅供參考。
你好，首套房普通房1%契稅，非普通3%契稅，1.首次購買普通住房，面積90平以內，為總房價的1%；首次購買普通住房，面積90平以上且小于140平，為總房價的1.5%；其他情況都為3%；
2.手續費——每平方2.5元；
3.工本：80元；
4.抵押證費：80元(要貸款的需要支付，后期放貸后可到貸款銀行退回)；
5.中介需要支付中介費，買賣雙方各1%
6.房產稅：
本市戶口：購房人為上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收；如果超過了，那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六(購房單價低于去年上海平均均價的為千分之四，高于剛為千分之六)。
外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的上海市居住證的，但買完房補辦的，必須先交三年的房產稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。
買新房時只要交契稅就可以了，具體比例看你這次買房是什么情況了，首套且面積90以下的普通住宅1%，首套且面積90以上的普通住宅1.5%，其他情況都是3%。
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您可能對上海的限購限貸政策有誤解,上海的政策僅僅限制在上海目前持有的房屋套數,與外地持有的房屋套數無關。況且目前上海交易中心的內部系統與外地并不聯網,哪怕您在外地擁有再多的房產,上海的相關房屋管理機關都無從查證。
來自上海最新房產限購政策有誰了解？？2016-12-29 -
上海購新房契稅：各個地方的政策有些不一樣，一般來說住宅小于144平米是2%，大于144平米是4%，商業是4%，但具體到每個地方，優惠的政策各有不同，比如有的地方收1%，或者大于140平米的按3%等，你可以到當地的房產部門
來自上海購新房契稅是多少？具體應該怎么算？2016-12-22 -
一、契稅 １．房款總金額的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。 ２．印花稅：0.05% 在
來自上海購買新房稅費怎么計算2015-11-11 -
一、契稅：房款總金額的1.5%；２．印花稅：0.05%；３．銀行按揭費用二、房屋維修基金：1.大修基金：購房款的2%-3%；三、物業管理費：從收房日開算四、權屬登記費：80元/套五、交易手續費用：１．住宅建筑面積X３元／
來自上海購買新房稅費有什么？2017-11-07 -
均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套
來自2016上海奉賢南橋新房購買需要多少錢2016-12-25
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