已有4條回答
Vagrant_3036
回答數：36670 | 被采納數：12
商品房具備收房條件必須具備以下條件: 1、房屋預售許可證 2、房屋竣工驗收證明 3、規劃許可證 4、土地使用證 5、分戶驗收證明 6、房屋使用說明書。其他都不算很重要，問題是開發商未必能提供以上全部證明。
還可以輸入100字
提交答案
葡萄汁噢
回答數：1027 | 被采納數：0
商品房交房條件每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!!我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發商提供),也要寫進購房合同的.工業用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標準,不可以交房.開發商必須提供居民用電才可以交房.以下是某樓盤的交樓標準,供參考:結構: 磚混結構,房屋底層采用防 潮架空,屋面現澆疊合層,樓底搞震設防。層 高: 建筑層高3.0米。外 墻: 外墻面磚,色彩典雅。內 墻: 白色膩子抹光。地 面: 水泥砂漿拉毛面層。門 窗: 單元入口設對講程控門,進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門,室內門窗預留,外窗采用鋁合金(銀白色)門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。陽 臺: 陽臺設不銹鋼欄桿。廚 房: 墻面作抹灰平層。衛 生 間: 衛生間預留上、下出水口,外衛生間安裝蹲式大便器。空 調: 設空調機位及專用插座,預留空調管孔,設外機擱板,冷凝水專管排放。供 水: 給水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道。供 電: 設區內專用配電設備,一戶一表20A-40A四回路供電。電話系統: 每戶客廳及主臥均預留電話接口。電視系統: 每戶接入光纖電視網絡系統,客廳、主臥預留插孔。集中抄表: 每戶獨立水、電、氣供應系統。
還可以輸入100字
提交答案
向前飛躍D_1499
回答數：5165 | 被采納數：0
你好！商品房收房條件是：
1.開發商發出收房通知。其中包括接房時間、需交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。 ??
2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。 ??
3.驗房。購房者對房屋進行驗收，檢查是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行修理后購房者應再次驗房。 ??
4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發商將鑰匙交給購房者。鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標志。除了所有權所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準外，房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險，審查開發商手續要注重細節，希望我的回答對你有幫助。
還可以輸入100字
提交答案
wangyu111000
回答數：22724 | 被采納數：6
《商品房買賣合同》第八條是這樣的規定：出賣人應當將經驗收合格，并符合合同約定的商品房交付給買受人正常使用。根據《房屋建筑工程和市政基礎工程竣工驗收暫行規定》第五條規定：房屋建筑必須完成工程設計和合同約定的各項內容；工程質量已經施工、設計、工程監理、勘查等單位審核通過；有完整的工程技術資料、規劃設計已獲行政主管部門的認可；消防、環保已獲公安部門、消防部門的認可等內容。可見商品房要達到使用標準，開發商在交付時除應提供建設工程質量合格文件外，還應提供消防、環保、電梯等單項驗收合格證明文件，即取得《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》，同時水、電、煤氣等配套設施必須安裝到位且能正常使用
希望我的回答能夠幫助到您。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
1>法定條件-建設工程經驗收合格；向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書； 《住宅質量保 證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。
來自商品房收房條件有哪些？2015-07-10 -
商品房收房條件嗯，這個我認為反正是嗯，收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了，嗯，這個管道有沒有疏通好，然后這個*有沒有給你通進去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也
來自商品房收房條件應該具備哪些呢？。2019-05-14 -
收房的時候業主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據，還有大修基金發票，有的還要提供契稅繳納發票。 1、各種收房資料要齊備業主到現場收房時，必須要看開發商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保
來自求解業主收房應具備哪些條件2018-01-05 -
房子又質量問題，再就是售房面積超出了實際面積的5%就可以拘束房子哦的··
來自請問符合哪些條件就可以拒收房子了2013-10-09
微信公眾號
土巴兔APP