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根據《土地管理法》土地屬于國家所有，城鎮居民住宅用地出讓期最大為70年，從開發商拿到土地開始計算。如果期滿，需要重新根據的基準地價繳納土地使用費或者重新辦理土地出讓。但是最要命的是該法規定，出讓期滿，國家將無償收回土地及土地上的建筑物和附著物，所以，70年后房產將無償收歸國有。
所以，如果國家不修改《憲法》，則70年后，我們的房產將收歸國有。因此，房價張的再厲害，不過是高價租了70年的居住權。
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小產權是有效的。但是小產權只有居住權。如果你是準備買房的話，只有小產權是不夠的，必須要有大產權才能進行二次交易
來自了解下，小產權房居住權是多少年的，有人說50年，也有說70年的？2016-12-29 -
房產證就是房屋產權，房屋和土地都屬于你。你有永久的居住權和處置權。房權證就是你有七十年的房屋居住權，在七十年里你也有處置權。不是永久的，就等于你向國家租房七十年
來自房屋產權和居住權的區別是什么？它們有什么關系嗎？2016-12-29 -
永久居住權是你在一個國家可以永久合法居住，這個可以永久合法居住的證件，就是綠卡。而不是國籍。 外國的永久居住權和中國國籍可以兼得。 永久居住權=綠卡 理論上可以同時擁有幾個國家的永久居住
來自問下房屋永久居住權到底是怎么回事？2016-08-02 -
1、協議的雙方的身份信息； 2、雙方的權利義務； 3、居住的期限； 4、發生爭議的解決方式。 希望我的回答能幫助到你
來自房屋居住權協議書誰能給我一份？2016-01-09 -
單位集資建房，產權歸單位。有關福利分房的法律一般都是地方條例（如果可以，請lz告知省份，如果到達市級更好），在我印象里，現行的國家法律沒有對這一問題進行過多規定，如果哪位知道，請不吝賜教。老式福利分房是沒有產權的，房屋產
來自在南京，房屋居住權轉成產權需要多久才可以辦理成功？2016-12-29
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