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營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)
稅費(fèi)主要有：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 ??營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
3、 ??個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 ??交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
5、 ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，購(gòu)買時(shí)請(qǐng)以實(shí)物為準(zhǔn)。
1、買方交契稅(3種情況)
(1)第一次買房子，而且房子面積在90平方米及以下，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1%；
(2)第一次買房子，房子面積在90平方---144平米，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%，144平米以上的為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%；
(3)不是第一次買房子了，無(wú)論面積多大，稅都為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%；
2、賣方交納營(yíng)業(yè)稅及附加(3種情況)
(1)購(gòu)房時(shí)間5年以上的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅.
(2)個(gè)人將購(gòu)買不足5年的普通住宅，非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。
3、印花稅：(已免)2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅。
4.其他登記費(fèi)：80元/套手續(xù)費(fèi)：6元/平方米。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣
來(lái)自求解成都二手房稅費(fèi)2016怎么計(jì)算2017-01-04 -
1、買方交契稅（3種情況）（1）第一次買房子，而且房子面積在90平方米及以下，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1%；（2）第一次買房子，房子面積在90平方---144平米，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%，144平米以上的為成交價(jià)或
來(lái)自成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法是怎樣的？2015-11-19 -
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米
來(lái)自最新成都二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？2015-12-07 -
2016年二手房交易稅費(fèi)明細(xì)二手房交易稅費(fèi)－－個(gè)人所得稅計(jì)算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1%）×20%；注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)成都二手房稅費(fèi)計(jì)算方法是怎樣的？2016-12-23 -
一般是這個(gè)樣子哦；1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑
來(lái)自成都市二手房交易稅費(fèi)怎樣計(jì)算的？2017-11-30
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