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2015裝修'>昆明購房貸款政策：??一、商業貸款 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????二、公積金貸款 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
昆明首套房貸款政策：
1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；
2，首套房的貸款利率為基準利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。
3，首套房面積在90-144之間的，契稅為總房款的1.5%，二套房契稅為3%。
你好，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優 惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
一、商業貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：首套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以 貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如： 曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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房貸利率最低93折 最快一周放款 據悉，2016年房貸基準利率將按央行最近一次的利率調整標準執行，昆山各大銀行最新房貸利率具體見下 調查結果顯示，昆山各大銀行首套房首付全面2.5成，交通銀行、郵儲銀行首套房利率還
來自2016昆山首套房貸款政策是什么？2016-07-31 -
2016昆明購房貸款政策：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，
來自昆明公積金二套房貸款都有哪些政策?有知道的人沒？2016-12-23 -
你好，一般不會限制，因為您以前的房款已經還清，所以對于銀行來說已經完成了這次的貸款，如果您在申請住房貸款是可以的。如果您名下有2套房子，想對第三套房子進行貸款的話，這個國家政策是不鼓勵的，所以銀行對于第三套房子的貸款是不
來自昆明第三套房貸款政策有人了解不？沒理解這塊2016-12-29 -
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數; 2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借
來自2016年昆明二套房房貸政策有哪些？2016-09-06 -
您好，對已利用貸款購買住房、又申請購買第2套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價。
來自2018年昆明二套房房貸政策有哪些？2017-12-27
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