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1997Kim
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二手寫字樓需繳以下契費。契稅商業或非普通住宅：總價*3％；土地增值稅：單位納稅人轉讓房產：普通住宅為5％；別墅一類的非普通住宅及車庫為6％；而商鋪、寫字樓等非住宅(車庫除外)為8％。同時個人納稅人轉讓非住宅類房產6％；營業稅；企業所得稅。
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tutu20160621
回答數：6770 | 被采納數：4
1、二手房稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，
2、辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下： 個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)； 契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)
3、買方： A. 契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%) B. 交易服務費：建筑面積(平方米)×3元 C. 交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05% D. 產權轉移登記費： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元) E. 中介服務
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單身狗s123_
回答數：5502 | 被采納數：0
作為寫字樓出售方應該交納下列稅
第一:營業稅
(合同價-買入價)X5.55%
第二:土地增值稅:
(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅-自然增值稅)X系數
注: 1、自然增值稅=買入價X5%X房屋年限(按產證記載時間足年算)
2、系數:(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅-自然增值稅)/買入價
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一、通俗的講就是，寫字樓屬于商業地產，住宅屬于非商業地產，兩者的土地產權上有著本質的區別，二、產權年限，寫字樓一般在40或50年，住宅是70年三、出房率的不同，寫字樓一般在50-60%之間，住宅在70-90%之間四、物業
來自誰清楚寫字樓二手房稅費是怎么算的？誰對這個知道2016-12-23 -
寫字樓二手房*稅費二手寫字樓是一個需要接納一個以下契稅的，是一個7歲的傷，或者是非普通住宅的總價3%，土地增值稅，一個男嘉賓是一個轉讓房產，普通一個住宅是一個為5%的別墅，一類的是一個非普通住宅以及車庫為6.2%鋪商寫字
來自請問一般關于寫字樓二手房*稅費怎么計算2019-05-22 -
根據二手房交易稅費最新政策，轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅，轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。
來自二手房交易稅費，來幫我說說常州最新二手房交易稅費有哪些？2016-12-23
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