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1、一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。而一手房交易需繳納契稅、印花稅、維修基金等一手房交易稅費。2、一手房交易稅費只需要繳納契稅，印花稅和工本手續(xù)費，以及繳納住房維修基金，就可以辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證了。而二手房要看賣家的一些情況來定，是否是他唯一自住房，該住房是否他持有滿五年。以上條件一條沒滿足，就需要繳納買賣所得利益額20%或交易額1%的個人所得稅，還有5.5%的營業(yè)稅，買賣房產(chǎn)評估費，契稅，印花稅，工本手續(xù)費等費用。所以，買新房子比二手房在稅費方面有好處。
裝修'>中山市二手房交易稅費賣方需繳納稅費1.個人所得稅：按照其銷售收入減去購房款后的差額征收20%個人所得稅。2.營業(yè)稅：按照其銷售收入減去購房價款后的差額征收5.65%營業(yè)稅。3.土地增值稅：按成交價的2%征收土地增值稅。4.交易費：寫字樓、辦公房按18元/平方米繳交;商業(yè)用房(門面)按24元/平方米繳交。買方需繳納稅費1.契稅：按成交價的3%征收契稅。2.登記費：按550元/套繳交。3.交易費：寫字樓、辦公用房按18元/平方米繳交;商業(yè)用房(門面)按24元/平方米繳交。
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二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。二手房稅費包括印花稅（包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅）、契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地
來自誰知道泉州二手房交易稅費怎么算？二手房交易稅費是指什么？2016-12-23 -
自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一
來自請問大慶二手房交易稅費是怎么算的？2015-12-08 -
我剛好有了解一些關(guān)于二手房稅費怎么算的問題，這里和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。
來自請問成都二手房交易稅費怎么算2016-12-23 -
房地產(chǎn)交易手續(xù)費 新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔。 經(jīng)濟適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費減半收取，由買方承擔。 其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費按照6元/平方米收
來自請問株洲二手房交易稅費是怎么算的？2015-10-23 -
購置二手房，按照相關(guān)規(guī)定需要繳納以下費用： 1、土地增值稅：賣方承擔，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 2、房屋交易手續(xù)費：雙方共同承擔，按房屋建筑面積3元/平方米交納 3、房屋評估費：買方承擔，按
來自誰知道二手商鋪的交易稅費怎么算？2017-05-15
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