1.潤揚觀瀾鷺島,目前均價5800元/m2,建筑類型:高層,地址:[ 新都 - 新..." />
你好,很高興為你解答。 商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用,商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務,其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體,不僅開發商可以建,非開發企業、個人也可以建,沒有規定必須出售。商住樓
要注意的是,商住樓的使用年限是比純住宅的使用年限要短,其實也能買,到期了的話在目前政府還沒有明文規定的說要收回還是要交錢,與其他的住宅沒有什么大的區別,商住樓除了使用年限短之外還有就是樓下有商業相對而言比較嘈雜。
我認為不是很好,建議不要買,土地使用年限少. 相關的稅費也比住宅要高 ,不能用公積金貸款 ,小區管理.大小.安全.等等都沒有商品房小區好 ,以后出售的話買的人也相對的少.
商住樓可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住樓,因此這個問題很難區分來講,沿街而建的商品房都帶有經營性商業用房, 商住樓是一種較常見的房屋結構形式,它底部一層或兩層為商業用房,上部為多層普通住宅。商住樓剛一
對于商住的概念,一些專家認為,現在一切都是市場導向,既然你房子好賣就表明有需求,也就需要這樣的東西,那么有了需要那就是允許存在。持不同意見者則認為,雖然商住樓以前甚至到現在市場都非常火,但住宅本身的屬性跟辦公的屬性不是一