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頂樓的房子可以買。
頂樓的房子，除了兩個(gè)缺點(diǎn)外，也沒(méi)有什么不好的。一是頂樓，如沒(méi)有電梯的話，步行上去比較累。二是夏天太陽(yáng)直射樓頂，會(huì)比較熱。這兩個(gè)缺點(diǎn)都不影響居住的。
而頂樓的房子的優(yōu)點(diǎn)是：
1、樓層越高，視野越開(kāi)闊。房子內(nèi)的光線也比其它樓層要好。
2、頂樓可以上樓頂天面，天面如公用的話，可用部分面積種花草等，可以多一些空間利用。
所以頂樓的房子可以買的。
你好，
給你個(gè)比較全面的解釋。
一、缺點(diǎn)：
1、冬冷夏熱。夏天感覺(jué)太陽(yáng)炕人，室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問(wèn)題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺(jué)極冷。
2、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些。
3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。
4、樓層高，上去后就基本上就不想下來(lái)了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過(guò)，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子。
5、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜眨睦砩蠒r(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵。
6、最大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。
、
二、優(yōu)點(diǎn)：
有缺點(diǎn)就必然有優(yōu)點(diǎn)，否則誰(shuí)愿意買頂樓？
1、視野好，當(dāng)站在陽(yáng)臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開(kāi)朗。
2、適合裝太陽(yáng)能熱水器，當(dāng)你家裝了一個(gè)180升以上的太陽(yáng)能熱水器后，可以節(jié)約不少電費(fèi)，特別適合春、秋季用(夏裝修'>天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱)。洗澡、洗手、洗菜，總之一個(gè)字：爽。
3、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒(méi)問(wèn)題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風(fēng)起時(shí)，家里風(fēng)大得可以把人吹倒(夸張一點(diǎn)，呵呵)。
4、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會(huì)發(fā)霉。
5、蚊蟲、蒼蠅相對(duì)較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西。
6、基本上不用擔(dān)心下水管道會(huì)被堵塞。
7、不用擔(dān)心樓上會(huì)有人走來(lái)走去，制造令人煩惱的噪音。希望能夠幫助您。
頂樓的好處包括：視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價(jià)格往往比較便宜等。
同時(shí)，頂樓也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
房子
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎
買房子買頂樓好嗎
不能過(guò)戶的房子能買嗎
哪家裝修公司好點(diǎn)
寧波裝修公司哪家好
裝修一般需要多少錢
裝修店面需要多少錢
裝修一平方需要多少錢
寧波搬家
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高層頂樓還是不錯(cuò)的。 頂層優(yōu)點(diǎn) 1、比較安靜； 2、采光好，視野好； 3、有閣樓，使用面積大。 缺點(diǎn) 1、可能會(huì)有滲水問(wèn)題； 2、如果有陽(yáng)臺(tái)要注意防盜； 3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。
來(lái)自買頂樓的房子好不好2015-12-17 -
看你需要了，頂樓最大的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格較底，大部分還有閣樓，還是有很多年輕人喜歡的，夏夜可以躺在露臺(tái)上看星星，還可以建一個(gè)漂亮的陽(yáng)光房。當(dāng)然，缺點(diǎn)也同樣不少，比如夏熱冬冷，畢竟封閉性較差，不心疼電費(fèi)倒也沒(méi)什么不好。還有如果樓
來(lái)自買頂樓的房子好嗎？2017-04-27 -
步梯樓頂樓的房子可以買的，頂樓的房子也是有優(yōu)點(diǎn)的，比如會(huì)比較安靜，也挺干凈的，事業(yè)要比一般的樓層要好，空氣也是比底層的要好的。
來(lái)自步梯樓頂樓的房子可以買嗎？2017-11-30 -
我的觀點(diǎn)是不好.因?yàn)轫敇窍奶觳婚_(kāi)空調(diào)的話很熱的.并且太高.上下不方便
來(lái)自有知道房子買頂樓好不好的嗎2016-03-04 -
你好，1、采光好，視野比較開(kāi)闊； 2、頂層曬衣物了比較方便； 3、安靜很平時(shí)，私密性比較好。頂樓有好處，也有弊端，很難說(shuō)利和弊到底哪個(gè)更大，需要購(gòu)房者在利弊之間尋找平衡。 頂樓復(fù)式的好處包括： 視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處
來(lái)自哪個(gè)知道31層頂樓的房子可買嗎2017-10-14
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