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房屋質量鑒定證書是哪個部門頒發的?

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提問者:鄭剛毅| 鹽城| 2446次瀏覽
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已有3條回答

回答數:75423 | 被采納數:274

房屋安全鑒定所是隸屬于國土資源與房產管理局的負資本市房屋安全鑒定工作的專職部門。職資是為房屬安全提供鑒定保障,對本市既有房屋的完好與損壞程度及住用狀況是否安全進行鑒別和判定。主要任務是: ( l )城鎮范圍內的危險房屬鑒定及鑒定后處理建議; ( 2 )房屋裝飾裝修涉及拆改主體結構的結構方案審定; ( 3 )房屋改變使用性質或加大荷載的結構方案審定; ( 4 )司法鑒定和涉及房屋損壞爭議案件的安全鑒定; ( 5 部分房屋確權發證的安全鑒定; ( 6 )新建、擴建、改建項目周邊房屋的安全鑒定; ( 7 )自然災害、火災、爆炸等突發事件和事故危及房屋的安全鑒定; ( 8 )參與各級房屋安全管理機構的房屋安全大檢查和普查; ( 9 )接受各級政府和行政機關委托的強制性鑒定; ( 10 )不包括竣工一年內的新建工程項目及其衍生的質量問題。


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GOD灬NG
回答數:50488 | 被采納數:7

縣物價局怎么有資格做這個鑒定哦,需要建設工程質量部門認定才可以,一般的鑒定機構,還是不要找。就找當地質監站來做鑒定。還要出鑒定報告,做處理方案。你屬于房屋安全和結構安全鑒定,結構鑒定要2000左右,房屋綜合鑒定就要看你們那兒的收費情況。


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配鏡師69
回答數:28570 | 被采納數:6

房屋質量由當地的建筑工程質量監督部門,不然政府是不承認的。購房者你應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。   
房屋質量鑒定不合格辦法如下:   
1、針對不同的房屋質量問題,購房者應該采取正確的維權方式。可以將房屋的質量問題分為三種:房屋主體結構質量不合格。從技術角度看,所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性,以確保承受建筑物本身的各種載荷。如:地基、承重墻等,這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題,應當視為主體結構存在問題。   
2、嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題,嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。   
3、其他質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。


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