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baed95
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你好，普通住宅非普通住宅的區別：指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。普通標準住宅：是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。
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渣_8750
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非普通住宅有三個標準:
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);
2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);
3、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。
??以上三點只要符合一個,即為非普通住宅。 ??反之則為普通住宅。希望我的回答可以幫助到你
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回答數：7168 | 被采納數：1
普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。普通標準住宅：是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起，普通標準住宅應同時滿足：住宅小區建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。 ????
非普通住宅：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0); ????(除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)
2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅)
3、實際成交價格高于該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區有成交價規定，比如有地區規定本區域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。)
普通住宅和非普通住宅的區別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。希望我的回答能幫助你。望采納。
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具備以下其中一點即為非普通住宅： 1、房產證面積在144平方米以上 2、住宅小區容積率在1.0以下 3、房子評估價格每平米高于各地區的政策指導價格（部分地區為實際成交價格在同級別土地平均地價的1.
來自非普通住宅包括哪些2015-04-28 -
同樣是滿2年的房子， “非普”比“普通住宅”多交：至少1.5%的契稅，和一筆營業稅。如果這套房子的買賣“差額”為100萬，就是多交5.6萬。“普通住宅”要滿足以下3個條件，否則只能算“非普通住宅”。1)住宅小區建筑容積
來自普通住宅和非普通住宅的稅費差多少？2017-06-05 -
區別：非普通住宅有三個標準：1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。 以上三點只要符合一個，即為非
來自大家來說說普通住宅與非普通住宅的區別?2015-07-18 -
您好，首先普通住宅和非普通住宅指的都是70年產權的住宅樓（住宅小區），140平米以下 ?容積率小于1 ，北五環單價÷1.05和總價÷1.05分別低于3.168萬和374.4萬（五環以內單價3.96萬和總價468萬，六環以
來自普通住宅與非普通住宅區分的基礎是什么？2017-06-07
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