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提問者:姜森莉| 廣州| 853次瀏覽
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已有3條回答

回答數:174775 | 被采納數:71

去房產交易中心辦理過戶手續,一定要雙方帶好身份證與該房子的房產證, 到房產交易中心當場簽字認可,我剛辦理了一套二手房過戶手續 ,主要就是要交一筆房價1%--1.5%(二手房 房屋面積不到90平方米的稅是1% ,大于90平方米的1,5%)的契稅 , 然后憑完稅發票去辦新產證,老產證收掉,這時房屋的產權就變更到你的名下了,然后過20天你再去房產交易中心拿新產證.


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回答數:13102 | 被采納數:3

要交個人所得稅、契稅、營業稅。滿五年不用交營業稅。非唯一要交個人所得稅。 按450萬算,過戶稅費約為13萬,算法如下: 二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%房產證大于5年的免、營業稅5.5%房產證大于5年的免,買方:契稅1.5%..,價格來源網絡,供參考。


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雯所未雯
回答數:15727 | 被采納數:6

一、買房人應繳納稅費
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05% 印花稅怎么算
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費
  1、 印花稅:房款的0.05%
  2、 交易費:3元/平方米
  3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)價格來源網咯僅供參考


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