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裝修'>北京住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款政策有關(guān)問題的通知
京房公積金發(fā)〔2015〕22號(hào)
各單位：
為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用，根據(jù)中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號(hào))的規(guī)定，經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)就住房公積金個(gè)人貸款(以下簡稱貸款)政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
二、對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
三、購買第二套普通自住住房貸款的發(fā)放對(duì)象，不再限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
四、本通知自2015年6月1日起實(shí)施。以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。
北京住房公積金管理中心
2015年5月29日
1、貸款對(duì)象
僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的公積金繳存職工家庭。
2、首付比例
二套房公積金貸款首付比例不低于70%，不過對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過央行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有一筆個(gè)人住房貸款記錄或一條購房提取記錄，且符合二套房貸款條件的借款人，仍按照“貸款首付款比例不低于60%”的政策執(zhí)行。
3、貸款利率
貸款利率按“基準(zhǔn)利率上浮10%”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即：五年期以下(含五年)貸款年利率為4.4%，五年期以上貸款年利率為4.95%。
提醒：申請(qǐng)住房公積金貸款的購房者，必須在該市公積金中心繳存公積金滿一年(含)以上，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。很高興為你解答，滿意請(qǐng)采納，謝謝
由之前規(guī)定的僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于平方米不含的繳存職工家庭提高至低于平方米不含的繳存職工家庭人均面積提高了不到平方米
此項(xiàng)規(guī)定是根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的改變而做出的例行調(diào)整北京市統(tǒng)計(jì)局近日公布年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為平方米
月日起住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積做出相應(yīng)調(diào)整屬于例行調(diào)整此前人均住房建筑面積依據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)由平方米調(diào)整至平方米本次調(diào)整為平方米根據(jù)最新政策調(diào)整貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積受益職工是現(xiàn)有人均住房建筑面積在平方米含至平方米不含之間并申請(qǐng)第二套住房貸款的職工月日之前這些職工不符合貸款條件月日含之后在符合其他第二套住房貸款條件的前提下可以申請(qǐng)貸款
希望我的回答能夠幫助到你
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2016上海公積金貸款額度上限是：1、不得高于按照借款人公積金帳戶余額的倍數(shù)所確定的貸款限額.(基本住房公積金貸款上限為借款人帳戶余額的40倍、補(bǔ)充住房公積金為借款人帳戶余額的20倍)2、不得高于按照房屋總價(jià)格的比例所確
來自2016上海公積金貸款政策調(diào)整上限為多少？2016-12-23 -
山東公積金貸款政策調(diào)整情況： 1.貸款利率從15年8月26號(hào)調(diào)整為第一套5年以下2.75 ，5年以上3.25 2.買二套改善型普通住房利率與第一套一樣！
來自山東公積金貸款政策調(diào)整情況誰清楚？2016-11-22 -
一、放寬貸款條件，縮短住房公積金繳存時(shí)間。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在市公積金中心繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證
來自購房公積金貸款政策有啥調(diào)整？2017-06-23 -
新規(guī)主要涉及，在員工基金貸款額度計(jì)算方法的基礎(chǔ)上，增加職工住房公積金的繳存時(shí)間及繳存帳戶余額等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，分別對(duì)新參繳住房公積金的職工以參繳6個(gè)月以上的職工，以及由異地調(diào)到武漢市的職工，實(shí)施不同的公積金貸款額度審核方式。這
來自誰能介紹下西安公積金貸款政策調(diào)整？2015-10-12 -
江蘇公積金貸款政策 一、住房公積金貸款額度 根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。 1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度 計(jì)算公式為:(
來自江蘇公積金貸款政策調(diào)整誰了解？2016-10-02
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