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對于回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。
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yinhuihui2
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你好，是可以的，但是要滿足以下要求房屋所具備的條件：
1、有獨立的房屋產權證(回遷房還要求必須有回遷協議)；
2、建成年代在二十年以內；
3、必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。達不到以上條件的房產可通過裝修'>北京貸款擔保公司擔保辦理貸款。
房產抵款辦理流程和放款時間：
1、備齊資料提交，等待審批，審批時間通常是7-15個工作日之內；
2、審批通過后3個工作日內做抵押登記
3、銀行見他項證后安排放款。
希望我的回答能幫到你。
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wangyu111000
回答數：22724 | 被采納數：6
個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制，銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理后續貸款手續。
另外各銀行就住房抵押貸款一般執行基準利率，但一些外資銀行就貸款人的綜合條件考量，在利率上會有所優惠。
希望我的回答對你有幫助。
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很高興為您解答問題 辦理完回遷房的手續時可以貸款的，沒有區別。希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。
來自誰能說下回遷房可以做抵押貸款嗎2016-08-05 -
很高興為您解答問題辦理完回遷房的手續時可以貸款的，沒有區別。希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。
來自哪個能說一下回遷房可以做抵押貸款嗎？2016-12-29 -
沒有房本的房子是不能做抵押貸款的，不管是商品房還是回遷房，都不能做抵押貸款。感謝您的提問。
來自沒有房本的房子能做抵押貸款么？我們家是回遷房2017-06-01 -
最好不要買吧，應為回遷房比較的麻煩有的時候好長的時間才給房產證，有的都十多年了也沒有房產證，而且回遷房一般給的是經濟適用房的房產證，所有比較的麻煩。有的跟你說可以改底單，也最好不要信，因為改底單也不是那么容易的。大多數的
來自買回遷房好嗎？2015-06-07 -
開發商征收土地時賠償給原來居民的房子，價錢比商品房要低
來自什么是回遷房2013-09-16
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