申請住保障性住房要滿足的條件如下:
一、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件:
(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準(zhǔn)后,每年向社會公布一次;遠郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定,報市政府批準(zhǔn)后,每年向社會公布一次。
(三)申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請。
(四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的,住房面積應(yīng)合并計算。
(五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
(六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
申請以下廉租住房保障方式,必須以家庭為單位,并同時符合以下條件:
(一)貨幣補貼
貨幣補貼是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼,由其自行承租住房。
1、家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶籍且在本市實際居住,其中至少有一人取得戶籍時間在三年以上,家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系;
2、家庭成員人均月收入、人均住房建筑面積符合政府每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn);
(二)實物配租
實物配租是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供住房,并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
1、家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶籍且在本市實際居住,其中至少有一人取得戶籍時間在三年以上,家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系;
2、家庭成員人均月收入、人均住房建筑面積符合政府每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn);
3、享受低保待遇或認定為低收入家庭一年以上;
4、家庭為一人一戶的,年齡必須在30歲以上(低保家庭以低保證記載成員為準(zhǔn));
實物配租優(yōu)先安排有老人、重殘人員、患有大病人員等特殊困難家庭,以及居住危房等其他急需救助的家庭。
保障性住房申請流程:
1、申請登記:
保障性住房申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請,填寫審批表并提供相關(guān)資料。
2、審核公示:
(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi),就保障性住房申請人的家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核,提出審核意見并公示(公示期限為10日),公示期間無人提出異議或異議不成立的,將審核意見連同申請材料一并報送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。
(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內(nèi),對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查,并提出審核意見,連同保障性住房申請材料一并報送至區(qū)民政局。
(3)區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi),對申請人家庭的收入、財產(chǎn)狀況進行核查,并提出審核意見,連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理中心。
(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核,對家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進行公示,公示期限為15日,公示期間無人提出異議或異議不成立的,予以核準(zhǔn)登記,書面通知申請人,公開登記結(jié)果并報區(qū)建設(shè)局備案。
3、審批執(zhí)行:
(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日),公示(5日)。
(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。
(4)符合保障性住房申請條件的,進行搖號配租配售。
(5)搖中,進行配租保障性住房,對符合條件的保障性住房申請人,由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補貼,對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人,由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中,繼續(xù)輪候或取消資格。