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新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認定，而是以貸款記錄來認證，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。
2014年9月30日，央行和銀監(jiān)會發(fā)布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》。其中，關乎個人按揭貸款的條例最受市場關注。包括：首套房首付比例30%，貸款利率下限是貸款基準利率的0.7倍，以及對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執(zhí)行首套房貸款政策。
你好，認房認貸是當前國家出臺的新的房產(chǎn)政策。
認房是指以家庭為單位夫妻加上未滿18歲的孩子。任何一人名下只要有房子,再買房子如果貸款的就要受到二套及以上政策影響。
認貸是以家庭為單位,夫妻雙方名下有過幾次房屋貸款記錄,(商鋪貸款不算)如果有貸款記錄一次再買房貸款首付要提到50%以上,貸款利率上浮。如果有兩次以上貸款記錄,部分城市可能已經(jīng)停止貸款發(fā)放。
如果你買房子是要一次性,上述對您沒有影響。上述政策主要是針對貸款買房的。
希望我的回答可以幫助到你！
第一種情形 ??對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當中，包括預售合同的登記備案系統(tǒng)當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。
第二種情形 ??借款人已經(jīng)利用貸款購買過一套或者以上的住房，又申請貸款來買住房，也認定是第二套及以上住房。
第三種情形 ??銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調(diào)查，確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。
希望我的回答對您有所幫助！
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認房又認貸是對于二套房的一種認定規(guī)則，而這種認定主要以是家庭為單位的。“認房”就是申請人在當?shù)氐姆课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)顯示有一套房子或者更多。不論之前是否申請過住房貸款，再申請住房貸款，都是不能算首套房的按揭貸款。“認貸”
來自啥是認房認貸？求賜教2017-10-16 -
對于新出臺的細則會對房市產(chǎn)生哪些影響，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳志表示，認房又認貸認房又認貸這將使得購房人認為，房地產(chǎn)調(diào)控會繼續(xù)嚴格執(zhí)行，并使其觀望情緒加重。部分網(wǎng)絡媒體稱房地產(chǎn)調(diào)控政策可能取消，在樓市引起軒然大波，不過
來自認房認貸政策有些啥2017-07-24 -
第一種情形：對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當中認房又認貸，包括預售合同的登記備案系統(tǒng)當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。 第二種情形：
來自上海公積金認房認貸嗎？2015-07-08 -
第一種情形 對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當中，包括預售合同的登記備案系統(tǒng)當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。 第二種情形 借款人已經(jīng)
來自認房又認貸什么意思？2015-08-01 -
第一種情形 對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當中，包括預售合同的登記備案系統(tǒng)當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。 第二種情形 借款人
來自認房認貸政策有哪些2015-07-01
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