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借款人辦理提前還貸需要準(zhǔn)備的一般材料：1、提前還貸申請(qǐng)書;2、借款人身份證;3、按揭合同;4、還款存折或卡;5、房產(chǎn)證。 住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。 1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。 2、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。 3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。 具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定(一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。 提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。
您好。住房公積金還款政策是：如果你的公積金貸款已還上了，那么公積金還可以再次申請(qǐng)貸款；但是如果你做商貸的話，可以利率問題上會(huì)受到影響，有的銀行不能為您執(zhí)行優(yōu)惠利率及享受最高貸款成數(shù)。希望我的回答可以幫到您。
你好，據(jù)我的了解：一：用等額本息。雖然最后有可能多掏一點(diǎn)點(diǎn)利息，但比等額本金還款要少還點(diǎn)本金，減少了壓力，畢竟工資以后是上漲的；二：逐月還款。年終有可能本金、利息積壓太多，造成較大的還款壓力，不如每月還一定金額，在不知不覺中消滅壓力，在這使用過程中，如果一年到了，有多余的存款又不打算使用，那么就申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，這樣就減少本金，以后利息也相對(duì)又減少了。三：做長(zhǎng)期。主要是每月還款金額就減少了，最大限度的較少自身壓力，在這個(gè)用款過程中，不一定要用夠30年，有可能10年就還清了，做長(zhǎng)期主要是預(yù)防做了短期卻因?yàn)榉N種原因耽擱無法按期還清狀況的出現(xiàn)。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
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1、商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=7
來自首套房住房公積金貸款政策是怎樣的？2016-06-30 -
1、利率不同：商貸較高（10年期2013年）6.55%。公積金4.5%。 2、放款時(shí)間不同：商貸快，公積金慢。 3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規(guī)定不一樣，最高額度一般在40萬元-80萬元不等。
來自住房公積金貸款買房政策有誰比較了解？2016-06-16 -
你好，住房公積金貸款 存儲(chǔ)在住房公積金賬戶余額的倍數(shù)，最高貸款限額和貸款比例三個(gè)條件分別計(jì)算最低的借款人最高貸款限額。 1。根據(jù)住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高貸款金額 公式:(公積金賬戶余額+公積金月繳
來自二套房住房公積金貸款政策誰了解？2015-10-19 -
成都二手房貸款具體流程如下：申請(qǐng)首先，買賣雙方準(zhǔn)備好所需資料，到銀行填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，遞交材料和申請(qǐng)表，申請(qǐng)二手房貸款;評(píng)估根據(jù)約定，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并給出評(píng)估報(bào)告。審批申請(qǐng)者資料審核通過后，銀行根
來自成都二套房住房公積金貸款政策是怎樣的2017-12-08 -
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金
來自常州住房公積金貸款買房政策是怎樣的？2016-07-18
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